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澳洲留学

发布时间:2021-02-03 栏目:阅读 投稿:发嗲的汽车

澳洲布里斯班的买房政策似乎最近有收紧的状态,最近是怎么了?这是不少出国人士比较关心的问题,和我爱学习网一起来看看澳洲布里斯班购房政策严格吗!欢迎阅读。

澳洲布里斯班购房政策严格吗

新州政府宣布从7月1日开始,所有在澳洲买房的海外人士,将被收取双倍的印花税海外置业者印花税将从4%提升至8%。

维多利亚州政府也不甘落后,7月1日之后,海外买家不管是购买期房还是现房,需要支付大约12.5%左右的印花税。比起去年调整的7%高出将近一半。

对此,中国买家纷纷表示

政策说变就变,海外投资者该怎么应对?

比起被动地受政策影响,有意欲投资澳洲房地产的买家应该主动规划自己的投资方向和路线。充分考虑投资的成本和预期收益的平衡。

首次置业者有补贴

虽然房改新政规定在新州购房海外置业者印花税费用,将从 4% 大幅增长到8%,另外,还将被增收土地税,费用从0.75%增长到2%。但是,好消息也是有的:从7月1日开始,所有购买 65 万澳元以下二手房或楼花的首次置业者,将免付印花税! 购置65万至80万澳元房产亦可享受印花税优惠。

然而,在独立屋中位价格高达115万澳元的悉尼,首次置业买家想要享受印花税减免优惠必须降低预期,在房产位置以及类型方面做出妥协。

抓紧最后机会投资其他地区房产

作为国人投资首选地的悉尼、墨尔本已经提高了购房印花税,但是昆士兰州的购房政策相对宽松,如果投资者有意选择澳洲其他地区的房产布里斯班是一个不错的选择。

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