日本留学

现在越来越多的人开始计划移民日本买房，不过在日本买房这房价也不低，那么在日本买房后一定要交的税费有哪些呢？下面一起来我爱学习网看看日本买房后要交哪些税。

一、固定资产税

中国没有固定资产税，因为中国是公有制国家，地不属于个人。

你有的只是房产使用权（30年~70年），既然不属于个人所有财产，征收固定资产税似乎就说不过去。

日本属于私有制国家，地和房子都属于私人财产，固定资产税便合情合理。

二、都市计划税

日本房子每月要交的管理费和修缮金，不属于税费，但每月要交。

这个大概是中国人吐槽最多的费用。

管理费基本等同于中国的物业费，哪个业主不需要交物业费呢？

修缮金这个概念在中国倒是少见，

这笔月缴的费用主要是用来做整幢大楼的维修整护。

比如定期更换维修维护、大楼的管道（水/煤气）、电闸、楼道灯管、电梯，粉刷翻新楼体外墙等，

这就是为什么你在日本看见的楼龄三四十年的大楼，依然很新且整洁有序的重要原因。

在日本买房，除了购房本身的金额之外，还需要交纳一系列繁琐的税金。因为日本的房屋和土地都是永久产权的私人财产。

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