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在加拿大贷款买房，需要您在买房之前到银行进行贷款资格审批，银行会根据您提供的贷款申请材料，评估您的贷款额度和利率，这也是在加拿大贷款买房不必须做的准备工作之一。和我爱学习网小编一起来看看加拿大贷款购房小贴士。

以CIBC为例，非加拿大居民可贷款房价的65%。加元贷款可分30年摊还，可选浮动或固定利率。利率在交易日前90天锁定。

非居民贷款申请需要材料：

（注：此清单仅供参考，银行贷款政策时有变动，请按实际贷款时的政策为准）

1. 护照复印件，身份证复印件（正反面）和加拿大旅行签证

2.资产证明：提供银行或财务机构的月结单

a.流动性资产的证明（即现金及银行理财产品，所持证券、基金等）总市值不少于购买房价的40%；

b.银行推荐信

3.收入证明

a.有雇主的情况：公司雇主信 （需要公司title信纸加盖公章 并说明客人在公司的职位，工龄，年收入）；公司名称和所在地址

b.若收入类型为自己持有公司的情况：营业执照；过去两年公司财务报表；股东分红证明 （证明股东人份，持有多少股份，每年分红）

4.买卖物业的资料

a.买卖合同

b.首期付款收据

如果您打算在加拿大贷款购房，建议提前准备好相关材料申请贷款审批哦

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