英国留学
要在英国买房，是不是应该先了解一下英国常见的房屋类型呢？咱们中国人对房产物业的概念理解似乎很单一，一般只有公寓和别墅。然而英国的房产就很多元化。我爱学习网为您整理了英国几种常见的房屋类型，供您在买房时参考。
1、联排别墅
联排别墅通常是由多套两三层的相同结构的别墅左右紧密相接，每套别墅户型一般为3~4居室1厅1厨2卫，使用面积约为100~130平方米，尤其受到 许多需要在市区上班的家庭的青睐。与同时期的古典式公寓相似，此类联排的老房子也具有古典风格的珍贵特色。
联排别墅的优势在于有后花园，虽然可能不太大，但在寸土寸金的伦敦，室外空间是及其珍贵和吸引人的。联排别墅一般具有永久产权。很多联排别墅都经过扩建，通常是别墅后墙外扩或是房顶改造。房顶的改造很常见，通常为别墅增加1室1卫，从而使房产本身大幅增值。
2、独立屋
房屋是独立的，它和周围邻居房屋都是分开的，前后独立花园，算是独门独户，价格相对比较贵。
大多数这种类型的房子位于城市市郊，因为英国城乡交通都很方便，很多喜欢安静、注重私人生活空间的英国人会很偏爱这种类型的房屋。这类房屋前后都有至少50-100平方米的独立花园。很多英国人喜欢园艺。他们会在自己的花园里种上各种花草树木，有的会建一小间温室或者是一个小池塘。
此类别墅一般是将一栋独栋别墅分为左右两套独立的住房，中间公用一面墙。所以比独栋别墅稍逊一筹，但比起联排别墅要优越的多。当然价格也居中。每套住房一般都有自己的私人车库，独立的花园。
4、公寓/楼房
这是在城市内最多和最经济实惠的房产内型。最主要的区别是Flat通常都是只有20-99年使用产权 （Leasehold），也就是说不拥有土地所有权，只买房子不买地。但通常使用产权在到期前只需缴纳很少一点费用便可以延长。买了Flat之后，要永远向政府交纳土地租用费。而其它类型的房子都是享有土地拥有权的（Free hold）。另外Flat没有花园，更适合单身或没有小孩的人居住。这类房屋既可能是 Terraced House的某一层，也可能是New Homes的一套房子。
5、平房式别墅
这类房型通常只有一层，因为所有的房间都在一个层面上，不需要上下楼梯，所以成为了老年人的首选。相关数据表明平房式别墅的租金回报率是所有房屋类型中最高的，平均高达7.2%。
6、乡村屋/乡村别墅
英国人口中的Cottage指的是历史久远的老房子。它既可是小到只有2-3间的小房子，也可是大到有几十间的大房子。这类房子大多在英国乡村。很多Cottages都邻近自然旅游景点，像森林、湖泊、海边、农场。Cottages除了可以自己居住以外，很多英国人在旅游旺季的时候把其短期出租或是经营家庭旅馆，也就是他们口中的B&B。
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