泰国留学
很多人都知道，泰国普吉岛是个非常不错的旅行胜地，其实它还是个房产投资的好地方噢。那么投资普吉岛的房子是否靠谱呢?下面就随我爱学习网小编一起了解下吧。
关于普吉岛
面积543平方千米的普吉岛是泰国最大的岛，沿着美丽的环岛路绕岛一周，大概需要三个小时的车程。岛上泰国居民60万人，而2016年往返普吉岛的游客达到了1500万人。近年来，普吉岛优质物业的价格和游客人数呈现出强烈的正相关系。
普吉岛常年气温30度以上，无雾霾，每年的11月至来年的4月是普吉岛旅行的旺季，5月份开始，多雨，普吉岛也进入旅行的淡季。
正是普吉岛得天独厚的地理环境、优质的旅游资源、国际化的旅行范围吸引着越来越多的游客。而这些游客正是普吉岛酒店入住率最有利的保证，旺季入住率可以达到90%，淡季的入住率也可达到50%以上，年均入住率达到70%。
2017年，普吉岛公寓房产均价为15987元/平米，常见的一卧室公寓月租金大约在3100元(由于到海边的距离、配套设施、交通以及地理位置不同，房产总价也不同，大户型的公寓总价达200万以上，月租金也相应提升)，总体租金回报率超过6%，土地价格的增长幅度近年维持在10%-14%之间。
普吉岛房产市场从2007年开始发展，经过10年的开发，截止到2016年共计有12789套公寓单位，2017年，新增1000多套公寓，由于普吉岛面积小，可开发土地慢慢减少，泰国政府对普吉岛实施公寓限高7层的措施，管控合理，随着旅游市场明显的增长，以及外国人购房政策的开放，普吉岛房产吸引了全球投资客的关注，特别是2017年，泰国成为中国游客出境第一目的地，普吉岛成为中国人海岛出境游第一首选，中国人出行普吉岛达到967万人次。
普吉岛所有公寓项目的销售率2017年超过70%，2016年68.1%，海景公寓销售价格同比增长3.67%，部分海景公寓同比增长1%，非海景公寓同比增长7.1%。
从外国投资客的立场看来，公寓销售价格的平稳涨幅说明市场的透明度和成熟度足够给力，投资普吉岛公寓的目的在于：
1、海外资产配置，资金保值增值
2、普吉岛的旅游红利带来稳定可观的出租收益
普吉岛国际机场航站楼2016年6月建成投入使用，接待旅客容量从650万升级至1200万，随着更多交通基建项目的完善，近五年普吉岛房价将进入快速上升通道，普吉轻轨是泰国政府高度重视的基建项目，普吉轻轨将连接普吉国际机场和市区，全长43公里，共20个车站，全程时长1个多小时，在原来全程时长的基础上缩短了两个销小时。该项目在去年(2017年)6月份开始动工，预计在3年内完工。
当前，普吉岛旅游业带动了当地经济的稳定增长，强大的住房需求加上可满足的购房能力，未来普吉岛房产市场前景光明!
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