澳洲留学
据悉，在去年最后一季度，墨尔本仅有0.8%的独立屋再售出现损失，是全澳表现最好的。那么第二名是哪里呢?下面就随我爱学习网小编一起了解下吧。
其次为澳洲首府领地，该地区有1.7%的独立屋再售出现损失，是全澳表现最好的。其次为澳洲首府领地，该地区有1.7%的独立屋再售出现损失，悉尼为2.3%。
房产数据分析机构最新的《亏损与盈利》(Pain & Gain)报告显示，墨尔本单元房再售出现损失的比例从原来的10.2%降至7.3%，与独立屋的表现差距正在缩小。
CoreLogic研究主管库什(Cameron Kusher)预测，今年该差距将会进一步缩小。他指出，墨尔本人口数量增长迅速，独立屋的高成本使得更多人将目光投向单元房，而新单元房的建设速度有所放缓，因此该市单元房市场与独立屋的表现差距不再像以往那么大。
据悉，在墨尔本，墨尔本市(City of Melbourne)议会区域房屋再售出现亏损比例较高，达到22%，超过该市其它议会区域。
但内城单元房市场的表现并不代表该市其它地区单元房市场。例如，去年最后一季度，卡迪尼亚(Cardinia)、马其顿山脉(Macedon Ranges)、米切尔(Mitchell)、莫华布(Moorabool)等地的单元房再售就没有出现亏损情况。
而布里班克(Brimbank)、凯西(Casey)、弗兰克斯顿(Frankston)、霍布森湾(Hobsons Bay)、 诺克斯(Knox)、莫宁顿半岛(Mornington Peninsula)、尼鲁姆比克(Nillumbik)、温德姆(Wyndham)和亚拉山脉(Yarra Ranges)区域的房产再售，出现损失的比例小于1%。
据悉，曼宁汉(Manningham)地区的房产卖家获益额度最高，平均达65.85万澳元。其次则是波隆达拉(Boroondara)，为64.5万澳元，紧随其后的是莫纳什(Monash)，为63.05万澳元。
总的来说，去年最后一季度，墨尔本房产再售产生的获利总额达到52.46亿澳元，损失额度为2920万澳元。
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