西班牙留学

你是否想买房移民到国外去居住，西班牙是近年来受欢迎的移民国家之一。那你知道西班牙买房的注意事项有哪些吗？现在和我爱学习网小编一起来了解看看，欢迎阅读。

西班牙买房注意事项1、选择优势地段

好地段的房子才能保值和增值，距离巴塞罗那最著名的商业街感恩大街不远的El Eixample区，又叫扩展区，这个区域的房子大多属于巴塞罗那扩城运动时建造的房子，距今有100~150年的历史，因规划合理、建筑式样美观牢固而闻名。这个区域居民集中、游客众多、商业店铺密集，所以房屋的价值较高，是欧美投资者最青睐的不动产投资区域之一，中国投资者不妨考虑投资该区域的房产；

西班牙买房注意事项2、配套设施齐全

西班牙的公寓房，不管在城内还是在城外，几乎都配套了物业或门房服务，负责安保、清洁和建筑物的维护，几乎每幢大楼，包括百年以上的老式建筑物的公共区域都能达到：一尘不染，窗明几净，通道畅通无任何杂物堆放。如果做不到，那么选择房产时就要掂量一下了；

西班牙买房注意事项3、内部结构及采光要好

欧洲大部分城市市中心的房屋多以小户型为主，房间较小，但都布置得比较精致和人性化。因为城市建筑比较古老，大部分核心区域的房产内部结构、采光及通风状况都不太好，要多加注意。

西班牙买房注意事项4、周边环境

所购买的房产周边配套设施要齐全，中国人在好的地段购房，讲究的是闹中取静，也就是周边的环境要安静，最好有大公园。同时，房子附近要有商店、学校、免费的社会医院、政府补贴的健身中心、菜市场等配套设施，在巴塞罗那选房也遵循同样的道理；

西班牙买房注意事项5、易出租，投资收益率

多数选择通过购置房产方式办理西班牙移民的投资人，主要还是为了在西班牙投资。所以所购房产的出租回报率就一定是投资人的考虑重点。建议投资人，在成功购房获得西班牙居留权后，将房产委托给专业机构办理出租事务。一般位于市中心、旅游区、学区的房产都更容易获得较高的出租收益。

西班牙买房移民政策申请条件：

1、在西班牙境内购买价值50万欧元的不动产；

2、须年满18周岁；

3、在西班牙境内无违纪犯罪行为；

4、在最近五年生活的国家无犯罪记录；

5、无被任何申根国遣返、驱逐出境和禁止入境的记录；

6、有公共保险，或在西班牙购买有授权经营的保险公司的私人医疗保险；

7、拥有足够的经济来源，能保证本人及家庭在西班牙居留期间的费用。

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