加拿大海外买房
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民加拿大，那么加拿大房屋有哪些常见分类标准呢?跟着我爱学习网，一起看看加拿大房屋常见分类标准，欢迎阅读。
一、按照建筑类型通常可分为以下几种
共管公寓(Condo)
加拿大的共管公寓和中国的精装修商品房类型相近。共管公寓一般设计成高层住宅大厦，常集中在交通方便的市中心。这类住宅一般面积有限，适于小型家庭，如单身、年轻夫妇以及退休老人居住。优点是健康娱乐设施丰富、无需打理屋前门外的卫生、花草等。垃圾只需放置于指定的地点，无需像独立屋那样每周都要汇总收拾、推出门外等待垃圾车运走。因为都是定期支付相应的管理费，统一管理。共管公寓的停车都是集中管理，业主可以根据自己的情况购买停车位。
Condo和Apartment的区别
产权不同，condo拥有产权;而apt一般不买卖或者只拥有使用权，即出租房。其次，condo也不是像大家想象的一定是高楼及设施完善，Condo的全称是condominium，本义就是“combines fee simple title to the unit and joint ownership in the common elements shared with other unit owners”，也即共管的意思，也即业主拥有房子的主要使用权，但一些公用设施则归所有业主共同拥有并由管理处统一管理，包括维修，剪草，扫雪，换屋顶和窗户等，所以在购买condo类的房子时常常会碰到管理费的问题，也是购房中要重点考虑的问题。
镇屋(Town house)
此类型的房源又分为2种，一种是有管理费镇屋(供出租)，另一种是无管理费镇屋。此类房源的构造一般都是多户居民的房子连为一体的，一列Townhouse至少有三个以上的单位，有人称此类房源为：排屋或者联排别墅。这种房源的居住空间大。
独立屋(Detached house)
关于独立屋，它与公寓两种房源，可以说深受购房者的喜爱。一般是指独门、独户、独院的住宅，没有与邻居的建筑物有任何连接。其标准配置一般是四间卧室、三个卫生间、双车房，面积从1800至1万尺左右的独立房。此类房源私密性比较高，四周与邻居都是分隔开的，室内一般都会分为上下两层加一层地下室，活动空间大，干扰度降低，比较适合一家人自住，当然，此类房源也是所有房源类型中最贵的一类房源。
半独立屋(Semi-detached house)
半独立屋，一般中国人喜欢称其为双拼别墅，两户人家之间只相隔一堵墙，价格相比于独立屋比较便宜，所以深受置业者喜爱。此类型的房源一般都有三至四间卧室，面积都在2千尺左右居多。
平房(Bungalow)
独立平房一般地面上只有一层，同时也有不少错层的房源，错层的房子根据楼梯的方向，又分侧复式、前复式、后复式。只是Bungalow的楼梯不会像独立house那么高，楼梯会较低些，也就几层吧。走上几层有卧室，走下几层有客厅，再下几层又是地下室。 Bungalow曾于五、六十年代在美国、加拿大流行，因为它造价经济、设计简约、施工方便，符合那个时代的需求。“但是Bungalow并非廉价房屋的代表。”“Bungalow的标准实际上更高，因为这种房型占地面积大，土地的容积率是最低的。”很多度假别墅(Cottage)采用的就是Bungalow的房型。平房适合老人，因为不需要爬太高的楼梯。不过，此类型的房源不多，一般市面上的平房大多数都比较陈旧。
连体屋(Link House)
此类型的房源，从外部看和普通的Detached House没有太大的区别，除了建筑物之间的间距比较小一些。从内部结构上来看，Link House之间的地基、地下室连成一个整体结构。但是，使用上和Detached House没有差别，只有在涉及到改建重建的时候，才会体现出不同。
二、按管理费可分两类
说起加拿大的房子，粗略的可以划分为：有管理费和无管理费两大类。
有管理费的房子，此类房源一般包括：公寓(Apartment/Condo)、共管镇屋(Townhouse)。这一类房屋属于业主需要每月交钱给管理公司，公共区域日常的维护和清洁都会有人打理，有些配套齐全的房源内部还会配备各种健身娱乐设施供住户使用，总体来说比较方便。
另一种房源为无管理费房源。此类型的房源一般包括：独立屋(Detached House)、半独立屋(Semi-Detached House)、连体屋(Link House)、无管理费镇屋(Townhouse)等等，此类房源的业主无需缴纳管理费，也没有专门的管理公司进行日常维护，一切都依赖住户自己管理和清洁，一旦房源出现任何问题，也都是由住户自行负责解决。
这两类房源都有优点和局限性，购房者需要考量自身的需求来选择适合自己的房源。
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