西班牙留学
近年来，越来越多的华人喜欢去西班牙购买房产，那么投资西班牙房产哪里好呢？和我爱学习网小编一起来看看吧，以下的信息希望能帮到你，欢迎阅读。
据某房产公司消息，对于那些个人购房者来讲，需求量最大的地区是巴塞罗那周边的瓦尔彼得雷拉和格拉西亚小城，和马德里周边的里内阿尔城、马哈达翁达、波苏埃洛、阿拉瓦卡或其他的近郊城市。以下我们一起去了解具体的内容。
自从在西班牙购买价值50万欧元以上房产的外国人可获得长期居留许可这一相当诱人的政策出台以来，加上比欧洲其他邻国更密集的房产降价频率，西班牙越来越多地进入那些寻求海外投资的中国富人们的视线。
虽然中国投资者在西班牙购买房产金额还没有达到像其他外国人那样令人惊讶的数字，尤其是俄罗斯人和阿拉伯人，但中国投资者潜力已使西班牙的很多房产投资咨询公司不得不开设专门的部门来向他们提供咨询服务，并纷纷把自己的广告翻译成中文。
据某房产咨询公司的相关介绍，从总体上来讲，中国买家可以分为两类，一类是单位，主要是大的基金或投资公司，购买方向主要集中于办公楼、商场、酒店等大型房产项目，另一类是个人，也许是因为文化差异，他们感兴趣主要是大城市中的小区住宅，而对沿海地区度假房产则比较漠然。
“事实上很难为他们找到合适的投资产品，因为他们总是希望寻找非常大的项目”，冯塞卡说。他认为两国地域距离是一个决定性障碍，减缓了中国投资者进入西班牙房地产市场脚步。
某公司总经理博尔哈 巴萨表示，中国人进入开启了西班牙房地产投资市场新一轮热潮。他说，中国投资者在进入西班牙市场时候比较谨慎，但投资很精准，他期待不久将来中国的大企业们会有大动作。
某酒店集团副总裁圭里亚诺 卡斯帕里尼则表示，酒店业也在中国投资者们的购买清单之列，这早已不是什么秘密。只要看看NH酒店集团同中国海航集团之间签订的协议就一目了然了。卡斯帕里尼介绍，在接下来的几个月内他将有可能与中国买家做成一笔重要交易，而交易重点也将包括豪华酒店，不管是合作经营形式还是持股形式，并很可能是位于马德里、巴塞罗那或马约尔卡的高档酒店。
同时，中国的房产大鳄万达集团也已经表示有兴趣投资西班牙的建筑和酒店业。
为了应对这些需求，规模较大的房产中介商都建立了专门的部门，用以为中国投资者提供咨询服务。“在我们的客户中，有很多房地产商都在把自己的网页翻译成中文。”Fotocasa公司介绍说，“中国人在西班牙购置的房产数量与日俱增，比如在马德里亚裔人口较多的的乌塞拉小区，原先只有两家中国产业，现在已经增至八家”。
据Savills公司分析，目前刺激购买西班牙房产的主要因素还是其价格水平处于低位，充满商机。他们也强调了中国投资者对西班牙的兴趣，比如中国工商银行在卡斯特亚纳大街上开设的分行。
某房产咨询公司表示，经济持续增长的黄金时期使西班牙拥有了高质量的基础设施、电信设施和服务业，再加上宜人的气候、独特的生活方式、和丰富多彩的特产，这些都是吸引外国投资者的因素。
而Knight Frank公司开展的一项研究表明，国际基金明年将在西班牙房地产业投入高达140亿欧元的投资。
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