英国留学
国内房价的不断上涨，所以很多人选择去国外买房，比如英国就是个不错的市场。那么在英国的曼彻斯特买房都要哪些要求呢?下面就让我爱学习网小编给各位介绍一下吧。
①个人于英国买房需要提供由律师予以验证的有：护照、显示姓名及家庭住址的水电费账单、三到十二个月的银行对账单并且余额是能够支付首付款项的以及夫妻联名购买的则需要双方都提供身份证明、地址证明和结婚证。
②如果是以公司名义购买房产的话，则需要提供：公司营业执照及公司章程、公司注册地址证明、董事及股东名单和董事及股东的身份证或护照。
具体步骤就是：先要签署房产预订单并且支付一定金额的定金。然后，再由指定买方律师与之开发商律师进行沟通合同。接着，就是于签署预订单之后的二十一天之内支付首付款，并且减去已缴纳的定金，签署交换合同。
之后，则是要于六到十二个月之内再支付第二笔大概百分之十左右的房款，且某些项目还有支付第三笔房款的要求。再然后就要去申请贷款，在交房之时一次性予以缴纳剩余的尾款和印花税。缴纳完成之后，律师将代表您去进行法律文件上的收房手续了。而在交房之前，您还可以委托租赁管理公司去进行出租和给您提供资产管理服务。
最后，各位还需知晓的是，于英国买房是和国内买房有所差异的，英国买房是需要缴税的。通常，英国买房皆有下列这些税种，即：买房之时一次性缴纳的印花税;一般由租客进行缴纳的市政税;倘若您将自住房屋进行出租的话，取得了房产增值收入的，那么您还能够向政府申请免征增值税;倘若租金减除持有成本之后的净利润逾一万一千英镑的部分还需征收20%的个人所得税;而对于非英国居民出售房产的纯增值部分亦需要征收资本利得税。
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