泰国留学
泰国的房产经济也慢慢的发展的越来越好了，作为一个东南亚国家，房价便宜是泰国的一大优势，再加上泰国有很多的旅游景点，在泰国投资房产也有一些市场，那么大家知道在泰国买房要注意什么吗，有什么优势又有什么弊端呢，快和我爱学习网小编一起来看看2018年泰国房产投资攻略。如果你想了解更多的信息，请关注我爱学习网。
外国人可以合法持有永久产权的公寓，而且和泰国人拥有同样的权益。外籍人士和泰国人一样，拥有泰国房产的永久产权并可传宗接代(无遗产税，超过 5000万泰铢将来会收10%)，而国内房产只有70年产权。这也是为何您看到泰国有些城市道路比较拥挤，因为土地是私人的，政府不能强拆。
泰国中心地区的公寓价格从1万人民币每平米起价，靠近轨道交通的公寓大概2万人民币每平米起价，而且公寓的面积是按照使用面积计算的没有公摊。中国的房子平均公摊面积大概在25 %左右，这样相当于泰国的房价打了25 %的折扣。
既然这么多的人选择在泰国买房，肯定是因为有优势，但是弊端也不可不了解，来看看吧。
泰国房地产依托泰国发达的旅游业而发展，泰国作为东南亚热带国家，其风光独特，吸引游客的能力很强，有了游客和人流量，那么租房需求也就增多了，投资房地产之后，就可以通过出租房屋收取租金获得回报。
此外，在泰国购房之后，都可以拥有房屋的永久产权，且泰国也不征收遗产税，因此这种房屋永久产权就可以自由地转让和被继承。再者，在泰国购房后，只需要在购房时缴纳一次税费，此后每年不征收房产税，只需要支付相应的物业管理费就可以了。
国外买房自然不比国内，在不熟悉的市场下，还是有一定的风险，那么你就需要了解一下。
凭藉旅游业繁荣以及靠近中国的区位优势，泰国房地产市场在近些年来正受到中国购房者的关注。
根据泰国最大开发商sansiri提供的数据显示，2016年到2017年针对中国购房者的数量增长了112%。
在泰国买房，你是想买二手房还是别墅呢，?如果是二手房的话，又是怎样的?
泰国的地契(房产证)均为泰文，容易产生购房风险，所以，您在购买泰国房产之前，一定查清所购房屋的产权现状，避免因产权不明确而导致的纠纷。因此，寻找可靠的泰国房产中介是很有必要的。
看房后，当您有意购买这套二手的泰国房产，与卖方洽谈好价格，双方确定最终销售价格和意向后，需要及时确定房款的支付时间，并且支付预定金。
泰国的生活幸福指数其实很高，因为泰国的物价不是很高，而且物资丰富，如果选择在泰国养老，那么?
一般来说有曼谷、芭提雅、清迈三个选择，那么哪个城市更加适合养老呢?曼谷是泰国的首都和经济中心，也是泰国最大的城市，因此曼谷的生活节奏最快，并不适合老年人居住;
芭提雅游客众多，人流量大，作为旅游城市，显然也不是一个很好的选择。因此，位于山地的清迈就成为了养老的最佳选择，虽然清迈作为泰国第二大城市人口密度也较大，但是清迈气候凉爽且生活节奏平缓，适合老年人居住。
泰国的芭提雅是人流量很大的旅游城市，那么呢?买房肯定是要选择好地段，呢?
黄艾买提区是芭提雅这个城市最富裕的地段，而其地理区位也很好，两面临海，交通相当便利，同时房产可以在靠近海边的沙滩上建立，因此可以成为吸引游客的重要增长点。
在这个区域，还拥有泰国最好的国际学校，另外商业与医疗配套措施也很完善。所以如果手中资金充足，第一选择绝对是黄艾买提区。
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