新西兰留学
新西兰的土地属于永久产权，房屋有999年产权，一旦拥有，永远属于个人资产。华人在新西兰地产业起着举足轻重的作用。和我爱学习网小编一起来看看新西兰住宅房产如何投资。
1、固有投资优势
购买新西兰房产仅需一成首付，投资成本低，并且具有永久产权；另一方面，其升值空间高，贷款额度高，无资本增值税、印花税、契税等，二手房买卖也没有限制。市场“高度透明”，买卖和投资的相关法制相当健全，房屋出租有严格的法律保障。
2、房价持续飙升
在新西兰，尤其以奥克兰为代表的房产市场尤为火爆。据新西兰政府评估机构QuotableValue，2014年奥克兰房价以9.8%的涨幅位居新西兰首位，涨幅达到6.8309万纽币，仅最后三个月的涨幅就达4.2%，比2007年的峰值高出39.4%。2015年，涨势依旧。
3、移民水平强劲
根据统计局资料显示，2014年新西兰的净移民数是50900人，首次突破5万人大关。2014年移入人口达109300人，年度增长了16%，其中奥克兰的净移民最多，达23，000人，此外，中国位居第二，净移民数量达到7200人。不断增长的净移民数量，给房产市场施加压力，房屋的刚性需求加大大，刺激新西兰房价上涨。
4、住宅缺口庞大
移民的持续增长，对新西兰特别是奥克兰的房地产市场带来供求短缺的压力。BNZ首席经济学家TonyAlexander认为如果让奥克兰居民拥有新西兰其他地区同等居住空间的话，奥克兰还需要另外7.6万套房屋。
5、政策利好
近期的低利率政策刺激着新西兰经济，把奥克兰房价推向更高水平。更值得一提的是，新西兰加入亚投行，成为第一个加入亚投行的西方发达国家，这也是新西兰地产成为海外人士投资“新宠”的基础之一。
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