新西兰留学
很多人士会选择移民去新西兰，那么新西兰买房要警惕哪些房子呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和我爱学习网一起来看看新西兰买房绝对不要碰的房屋类型，欢迎阅读。
一、概述
那你一定听说过漏水房。
这一场持续了十几年的大难题主要围绕着“Plaster材质”的外墙产生，是不是别的材料的外墙就可以高枕无忧了呢?
小编曾经以为只要不碰Plaster，就不会遭遇漏水房，然而还是太年轻。
最近一段时间以来，另一种外墙材料的漏水问题也正在受到人们的重视。
那就是“Shadowclad”
二、什么是Shadowclad?
看起来同样看起来是一块块木板，Shadowclad与常见的Weatherboard有什么不同?
Shadowclad是本地Carter Holt Harvey公司制造的一种木制合板外墙板。
大家一般说的Weatherboard都是由使用原木制成，而Shadowclad是胶合板(plywood)的一种，由更薄的木板片加胶后压缩而成。
如果不知道这种材料存在漏水风险，小编觉得这种材质的外墙还是很漂亮的。
三、Shadowclad怎么了?
早在2014年这种材料就已经上了新西兰版315节目“Fair Go”。
当时使用了这一材料的屋主认为使用Shadowclad材料作为外墙会导致房屋质量问题(漏水)。
四、新西兰教育部起诉
1400所学校中有5000栋校舍受这一材料的影响，后期维修费用更是高达13亿纽币。
五、再被媒体曝光
今年五月，Steve Kirby向媒体表示，这套他于2010年购买的房产，表面上看起来挺好，其实问题多多，让这对退休夫妇面临着数年的大笔维修费用。
“它们已经弯了，还在把钉子带出来……你只能不停地把钉子钉回去，但要从根本上解决问题，只能重新把外墙做一次。”
六、专家怎么说?
因为这种材料的市场认可度并不高，就他检测房屋的经验来看，奥克兰并没有太多采用Shadowclad外墙的民宅。
除此之外，也有业内人士表示，采用Shadowclad外墙的民宅通常还会遇到另一个问题那就是以次充好。
Carter Holt Harvey 公司还有一款类似的外墙材料 - Utilityclad。 这种材料的性质比Shadowclad要差一个档次，所以并不能用于人住的建筑，而是用于例如农舍，工具房，花园房等防水要求低的建筑。可某些承包商，为了降低成本，把Utilityclad刷上油漆代替Shadowclad。
对于购房经验较少的读者朋友来说，买房前做一个房屋检测还是很有必要的。
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