日本留学
很多人士想要去日本购房，而东京也就成为了热门地点之一，那日本东京房产该如何投资?该投资哪些地区?我爱学习网小编也为各位整理了日本房产市场，各位也可以参考一下。
如果您考虑在日本东京投资置业，首推给您的投资板块一定是东京23区。毕竟东京23区是东京的“心脏”。排出一些冷门偏远的地方类似板桥区、北区、足立区、荒川区、葛饰区、江户川，剩下的 17 区都很热门。如果您有足够的经济实力，推荐只看最精华的港区、千代田区、中央区、新宿区、涩谷区这都心五区。
1、中央区：大牌老字号的企业总部
中央区是日本的经济和商业中心，日本银行、东京证交所、日本桥(日本国道网络的坐标原点)、世界级的商业街银座、世界上最大的海产生鲜批发市场筑地，都在此区。近年来，中央区也不断填海造地，大量高层公寓拔地而起，用水库多军比较熟悉的术语，这里都是CEO盘，贵妇流的最爱。2020年，晴海附近会有奥运村，因此现在被塑造成新兴住宅区。估计该区域在东京房产市场中未来会更火。
银座因江户幕府的银币铸造所“银座”从骏府迁至现在的银座三丁目附近而得名。明治初期作为西洋建筑示范区进行了改建，奠定了现在现代化银座的根基。以位于银座四丁目的和光钟塔为中心以格子状展开，在详细规划的美丽街区中，设有造型别致的路灯和柳树，增添了人行道的华丽色彩。从可让人领略历史的老字号店铺到画廊、珠宝店、国外高级品牌店鳞次栉比，造就了银座作为日本代表的无法动摇的地位。而且其周边还有歌舞伎座和有乐町Mario等观光名胜，不断地吸引着各地游客。
最精华、最具有身份地位的一区。港区紧邻东京湾。是东京最国际化的地区，包括中国大使馆内的诸外国使馆都汇集于此，各大电视台、高级商场和百货店、摩天大楼，鳞次栉比。年轻的高收入者、欧美人士更偏爱在港区置业。港区有六本木、麻布、白金台、青山等众多高级住宅区，平均房价也是仅次于千代田区。
六本木曾经作为小小的门前町，拥有悠久的历史，而如今已经成功转变为站在时代最前沿的国际性大都市。关于六本木名字的由来，首先顾名思义代表六颗松树，另外也有各种各样的说法，如有上杉、朽木、高木、青木、片桐、一柳六位姓氏中带有”木”的大名在此建造房屋等等。之后随着俳优座的登场、朝日电视台的建立，聚集了很多相关艺人，更早的吸收了新兴文化。近年来，六本木成功实现了向国际大都市的转变，随着六本木Hills的诞生等，又掀起了一片繁荣盛况。
皇居所在的千代田区就是东京的最中心了，是日本的政治、经济、文化中心，国会、参众两院、各省厅办公大厦、最高裁判所等都在这儿，番町、麹町一带在江户时代是各大名、富商居住的地方，直至今日也是东京著名的高级住宅区。围绕着皇居散布开来的大手町，日比谷，四谷等都是日本工薪阶层上班族的聚居之地。居住在千代田区的人们大多是为了工作目的，该区域是在东京买房不错的选择。
4、中野区：人口密度之二区域
被夹在新宿区和杉并区中间的一个面积较小的区。中野区人口为30万人左右，是东京23区人口密度排行的第二名。居民的平均寿命以及高龄者都一直保持着东京前1、2 名。中野车站附近是规模较大的办公楼聚集区。人均收入属东京较高水平。
5、杉并区：生活气息浓郁的地区
杉并区位于日本东京23区西部、一个自然环境丰富的住宅型区域。可谓是传统文化和年轻文化融合的很好的一个区域，居住的人群大多是主妇。每年举办的”高圆寺阿波舞“活动非常有名，是一个生活气息浓郁的地区。关东大地震之后多数的文化人、学者移住该区。近年来作为日本动画产业的集中地而引起注目。还有一个很有意思的事实，杉并区的离婚率在全东京是最低的。
6、练马区：日本动漫发祥地
练马区位于东京23区的西北部。是东京23区中最新制定的一个区。练马区以拥有众多的漫画家而闻名，有"日本动漫发祥地"之称。著名的日本漫画《哆啦A梦》及《忍者小灵精》的故事场景就在本区(光丘)。包括著名经典恐怖片《咒怨》的那座"鬼屋"就是在此行凶作恶。闻名的游乐地丰岛园亦在本区。
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