马来西亚留学
移民马来西亚的人需要买合适的房子，买了房子后可以将房子租出去，那么房产租赁到底怎么样呢?想必是不少出国人士关心的内容，那么和我爱学习网房产栏目一起来了解了解马来西亚房产租赁怎么样，欢迎阅读。
很多人会以租养房，把房子租出去，然后所得的租金来还贷款。这样子做确实很便利，也不会给自身的经济带来太多的压力，但是随之而来的风险也来了，贷款利率也会疯涨，到时若是租房的行情一路下跌，那中间损失的必定就是房东，所以租房之前也要对贷款利率有所准备，不然来个措手不及就不好啦。
对于国家经济政策本身就是一个很难懂的事情，也会随时改变整个经济的框架，这样就会让房东无从下手，毕竟有时来的真的很突然。所以房东要计划好一个合理的税率，这样就不会大起大落，让人招架不住。
据统计，目前，吉隆坡市中心——双子塔一带，房价高达30000元/平方米至35000元/平方米。吉隆坡市区——安邦、大使馆、满家乐广场、武吉免登一带，房价在20000元/平方米至25000元/平方米区间。这一带被称为“吉隆坡的银座”，是当地有名的购物区。
吉隆坡市区外围——布城、太子城地段，房价在15000元/平方米至17000元/平方米。从布城、太子城到市中心，约有20分钟车程。
由于马来西亚政府办公区域正在逐渐迁往布城、太子城，另外不少IT公司也在逐渐进驻布城、太子城一带，这一地段未来也将成为吉隆坡的一个新市区中心。但出于投资的话，目前肯定不如吉隆坡理想。
一般在槟城买房的中国人，要么就是买来度假用的，要么就只能空着坐等升值。从投资的角度考虑，槟城不如吉隆坡。
在最受欢迎的房产市场排名中，马来西亚全球排名第九。“做马来西亚房东”正成为很多中国台湾、日本、欧洲、中东以及中国大陆投资者的新选择。马来西亚房产大多为永久产权，业主拥有该土地的永久使用权，房屋价值会由于土地的增值而增值。
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