澳洲留学
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民澳洲，那么新手买房要注意哪些问题呢?跟着我爱学习网，一起看看2018澳洲新手买房须知，欢迎阅读。
(1)对于住宅地产而言，外国人只能购买全新的住宅项目，而对于商业地产，工业地产等没有新旧的限制;
(2)海外投资者的利益由澳洲健全的法律体系保护，随着中澳关系的发展以及中国经济市场化的进一步加强，中国各项法规会更加开放，使中国公民海外房产投资更加便利。
(1)住宅项目有：公寓，单元房，独栋别墅，联排别墅，双拼及多拼别墅，以及住宅土地;
(2)商业项目有：写字间，商铺，产权仓库，产权停泊码头，以及商业土地;
(4)房产股票类：土地开发类股票，住宅开发类股票，商业及工业开发类股票;
(5)房产信托投资基金：股权型基金，债券型基金，混合型基金;
投资者可以根据自己的投资喜好，资金规模自己选择适合的投资类型和项目。
如果投资者需要贷款购买澳洲房产，银行会评估投资人的收入状况来决定贷款比例和贷款金额。
除此之外，每栋楼盘每次销售的房屋数量，目前只有30%—50%能对海外销售，另外70%—50%需要保留给当地居民或永居人士购买。(每个州的要求有所不同)
澳洲房产，除堪培拉首都地区是99年产权外，其它地区大部分都是永久产权，可以世代相传，留给后代是宝贵的，不可复制的土地资源类资产。相比国内70年的土地使用权，30年的房屋建筑寿命而言，更有价值，更加保值和增值。
如果您在国内，一般国内中资或外资银行都具有外汇业务(如中国银行、工商银行、汇丰银行、ANZ银行等)。
每人每年能汇相当于5万美元的金额汇至澳洲银行帐户。
如果需要汇出更多资金，可以用不同家庭成员的身份证换汇，只要遵守中国那边银行的汇款要求即可。
同时，也可以从澳洲驻中国的金融公司来换取澳元外汇。
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