英国留学
英国购房的优势明显，很多人会选择在合适的地段买房，那么英国购房的一些常用词汇有哪些呢?不少人对此比较感兴趣，和我爱学习网房产栏目一起来看看英国购房时一些常用词语的解释!欢迎阅读。
Service Charge：即物业费。通常是开放商将整个物业的管理成本分摊给每一位业主。一般是按照 X 英镑每平方英尺每年。因此您购买的房子越大，物业费也就越高。通常情况下伦敦物业管理费用是：2英镑每平方英尺每年至18英镑每平方英尺每年。因此在购房时，也需要问清楚，物业费涵盖哪些服务。
Ground Rent：即地租。公寓都是有地租的，因为业主通常只是享有租赁权(Lease)而土地还是属于地主的(Landlord)。还是以“公有制”的形式分摊给每位业主，通常情况是 150英镑每年至800英镑每年(也有非常高的)。
Leasehold：一般的公寓除共享型永久产权(Share of Freehold) 以外，基本都是以租赁产权(Leasehold)的形式出现，也就是国内的常说的使用权. 在英国新的开发项目经常出现的产权年限分别是：99年、125年、150年、250年和 999年。当然也会出现一些奇怪的数值，那都是因为开发商购地时也是买的使用权，开发期间用掉了一些。Lease 到了一定年份(如35年)，业主是有权跟房东协商购买更多的年份(一般是一次性购买90年)。
Freehold：也就是永久产权，是指买家对房屋以及房屋占用范围内的土地拥有永久性的所有权。产权人可以依照法律自由使用，出租，抵押，或转让房产。转让房产后，永久产权会被依法转交给下一任房主。英国大部分别墅都属于永久产权房。其最大优势在于永久产权的房屋不用担心使用年限，属于产权人的终身财产，财产一般会不断升值，并能世代传承。
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