英国留学
在英国购房的人不少，那么英国房产投资的步骤有哪些呢?想必是不少出国人士比较关心的问题，和我爱学习网房产栏目一起来看看2018年英国房产投资步骤，欢迎阅读。
一：确定投资目标通过前期咨询
明确自己的购房需求(自住/投资)，以及投资预算;了解目标物业所在的地点、周边环境以及潜在投资回报率;看房/选定具体物业;
二：房价协商房屋中介提供房产描述，买家对房产出价，最终买卖双方敲定成交价格。讲价阶段不需要交押金。但如果是购买期房，开发商通常会索要定金，大致1000镑(1万人民币)左右。协商阶段，交易不受法律保护，购房者可以自由终止房产交易。
如果房屋购买需要银行贷款购买，通常买家需要向银行出示房屋评估鉴定书。房屋评估鉴定师将对房屋的建筑结构，目前状况和安全系数等做出详细的报告。如果没有问题，买家的律师将调查房产的合法所有权，而银行将正式办理相关贷款手续。
四：查证房屋所有权的注册登记档案买方律师在国家地产登记局(UKLandRegistry)查证该房屋所有权的注册登记档案是否属实。
如果房产在法律上存在任何特别限制，会对房产价值产生影响。律师同时调查对房产相关背景，包括地域环境，排水系统和未来建筑规划等信息。
五：签署合同如果上述查证没有问题，买方和卖方律师将起草房产买卖合同条款。
双方一旦签署了合同，房产交易将受到法律保护。通常买家会在此时向卖家支付房价的5~10%做为押金。
六：完成房地产交易从签署合同到最后交付房款，通常需要1个月。
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