韩国留学

不少朋友就打算投资海外房产，其中近几年，韩国的房产就比较深受中国投资者的喜爱，特别是济州岛。那么济州到房产投资的政策动态是怎样的呢?今天我爱学习网小编就给大家简单介绍一下吧。

舆论对中国人投资济州岛房产的看法

3年间，中国人在济州岛的土地所有量急剧上升了487%，韩国舆论开始对外国人购买韩国房地产的政策感到担忧。虽然土地所有人对中国人的购房引起的土地、房地产价格的上升持欢迎的态度，但社会各界对中国人得到利益或赚取卖房差价后，收回投资金的副作用要进行限制的态度。

韩国政府忧虑的问题

虽然，韩国政府一方面鼓励外国人投资韩国房地产，并通过赋予永住权的方法来刺激购买，但另一方面，对下列几种“副作用”感到担忧：

① 赚完差价，突然卖掉房地产导致地区经济受打击

② 中国人集中投资度假用地

③ 中国人专门给中国旅客提供旅游商品导致地区经济受到打击

韩国政府对济州岛投资的政策变更建议

需要瞩目的是，根据上述的问题，韩国的立法调查处向法务部提出了下列的政策建议：

① 外国人拿完永住权或赚完差价后，为了防止马上卖掉房地产，在取得永住权后需要限制卖房的时间

② 不能让投资金额过分集中的特定领域

③ 对于一定比例的土地，设定外国人可投资的上限

结 语

随着韩国舆论对中国人过分投资济州岛特定领域房地产的忧虑，韩国政府也开始慢慢限制外国人在济州岛的投资。最代表性的是法务部缩小可得到永住权的地区等措施，这也可以看出以后韩国房产的投资将不会像现在这么轻松了。

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