美国留学
现在发展起来了，很多人选择到国外买房，那么美国是很多人的首选之地，那么中国房产和美国房产有什么不同呢，和我爱学习网小编一起来看看中美房产有哪些不同。
在中国人们生活的环境，城市和乡村是截然不同的，城市是一个相对商业集中的地方，所有的机构都在其中，无论你要购物、吃饭、工作、娱乐，甚至看病，都必须进城，人们居住在城里，局限在一个相对狭小的空间，造成了很多不便。但人们还是意守在城里，不愿出城，因为一旦远离城市，就更加不方便，衣食住行都比不上城里。所以在中国，城市就是城市，乡村就是乡村。
在美国，不管是在纽约还是在洛杉矶，没有绝对的城市和乡村的区别，只有城中心有一个很小的相对集中的地方，其它都是像卫星一样幅射出去的各个城市和区域，每一个区域都有自己自成体系一套系统，商店、饭馆、医院、学校，为居住在该区域的人提供了很大方便。人们不需要做什么事都涌到市中心去，在自己所居住的区域里都可以办到。这就是中国和美国最大的不同的地方。
在美国可以买有产权或是有居住权的房屋，有产权的房屋可以供业主自由买卖和出租，而有居住权的房屋只有一定年限的产权，租售只能通过物业居委会，价格比有产权的房屋便宜几倍。
美国房子的租金回报率高吗?
在美国买房，以出租和投资美国房产为目的的都会有稳定的房产增值效益和获得较高的租金回报
在美国该买哪里的房子?
如果是自住，要按照你的需求(例如靠近你工作或是读书的地方)，通常选择车程距离不要超过半小时的城市。要考虑的因素还有学区的好坏以及房屋分租给其它人的可能性。
如果是投资，购买比较新的房子，可以减少维修的频率和费用。
租金回报率高吗?
近几年的数据也可以看出美国向来是中国留学生出国留学的首选之地。数据显示2016/17年度留美人数超过35万，而且在美的留学生有33%是来自中国。近年留学低龄化开始成为主流。很多家长认为：初三的时候到美国留学是最佳时机，这样整个高中阶段都在美国的高中就读，在申请大学时可以缩小与美国的学生之间的差距。孩子去得早语言掌握得快、能够更快地适应国外的生活、融入美国社会。所以提前做长远打算也是促使很多人到美国买房的一大原因。
我们可以看到在美国买房的很多优势。美国房市在经历了2008年的次贷危机之后，房价处于一个低谷，并且市场对于这样的泡沫危机有了足够防范意识，所以现在在美国投资房的风险性会更小。
来美国买房如今已成为众多人的选择，无论是自己住还是为孩子创造更好的未来还是投资，美国都是人们心中的首选。尤其是国内股市动荡、汇率大跌、经济缓减等一系列不稳定因素加之美国人文环境和自然环境的强大吸引，让中产阶级和富裕阶层有优化资产的倾向。
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