澳洲留学
越来越多的人选择前往澳大利亚，这时候也有很多投资者想要在澳大利亚买房。我爱学习网的小编在这里为大家整理了澳洲最值得投资房产的地方是哪里。
不知道大家有没有看，此前《孤独星球》评出了2018年最值得一去的10个旅游城市，堪培拉排在第三，成为了唯一上榜的澳洲城市。除了旅游发展前景良好，这座澳洲首都城市的房市发展也不容小觑。
据报道，在过去的一段时间内，堪培拉的房市表现在全澳主要城市中排第二，这是非常值得大家关注的消息，而且，根据房产中介公司McGrath发布的《McGrath 2018报告书》预测，到2020年，公寓价格持续增长的澳洲首府城市仅余两座，堪培拉将是其一。
据了解，堪培拉市中心的一个公寓楼盘在开盘数小时后就卖出了价值4060万澳元的公寓，很多投资者和开发商对此并不表示惊讶，而由于价格及较低的空置率，堪培拉对投资者也具有较大吸引力。
而且有专家称，堪培拉的房价远不及墨尔本，且城市的人口增长还将提振需求，所以堪培拉理所应当的成为了投资者们眼中的黄金地带。更有报告显示，未来三年内堪培拉房价上涨幅度将超过其它所有省会城市。
该报告预测，2020年6月，堪培拉房产的中位价预计将达到75万澳元。根据QBE分析，目前堪培拉房产的中位价是64.5万元。
首都行政区财政厅的最新数据则显示，8月份别墅的中位价是67.75万元，公寓房的中位价是45.5万元。房地产分析机构SQM Research的总经理Louis Christopher先生在2017年《房产涨跌幅报告》中做出预测：2018年堪培拉房产市场将上涨5%至9%。
至于堪培拉房价为何会上涨，最主要的因素是人口因素，随着人口增加，堪培拉房价正在不断上涨，再加之移民人口的不断涌入，更加促进房产的升值。还有一点值得大家注意的是，现如今，堪培拉大批兴建公寓房，使公寓房与别墅的比例在所有州府城市最高。随着对别墅的需求增加，供应量有些不足。随着别墅价格的上涨，越来越多的人会寻求中和高密度住房的生活方式。而且堪培拉目前的人口增长率在1%至2%之间，且该趋势将在未来至少两到三年内得以持续。
所以想要在澳大利亚买房的各位，堪培拉不失是一个好地方，希望大家能够把握住机会，重点是，堪培拉房市不断崛起，使得人们对堪培拉的关注度持续增长，这就是为什么堪培拉成为澳洲房产的新兴城市。
相关推荐：
