英国海外买房
其实,现在英国的购房移民的性价比会相对高一点。所以,想移居英国的国内的买家更需要了解自己购置的英国房产。下面出国移民网为你解析英国买房步骤经验。
新加坡购房
第一步:确认购买资格
在英国,外籍人士是不允许购买英国组屋、地皮及有地住宅的,而只能购买私人公寓。
第二步:确认财务状况
购房之前,您应该计划您的购房预算,并确认您有足够的资金及贷款完成购房交易。除了房价的金额之外,您还需要预备约房价3%的金额,用来缴税和支付律师费等开销。
第三步:看房
在选择了适合的房产之后,需要支付定金。新楼盘一般需要支付相当于房价5%的定金给发展商。转售楼盘则需要支付相当于房价1%的定金给房主。
购买新加坡新楼盘:
买家一般有3周的期限来决定联系律师办理购房手续(行使买家购房权),并且需要支付相当于房价20%的定金给发展商。之前已付的5%包括在这20%内,即您只需要付剩余的相当于房价15%的定金。
若有需要,可以提前与发展商协商,延长期限。
若是买家无法在指定期限内办理购房手续,您之前支付的房价5%金额的定金,将扣除四分之一的金额,归发展商所有,作为违约金。
购买转售楼盘:
买家一般有2周的期限来决定联系律师办理购房手续(行使买家购房权),并且需要支付相当于房价5%的定金给房主。之前已付的1%包括在这5%内,即您只需要付剩余的相当于房价4%的定金。
若是买家无法在指定期限内办理购房手续,您之前支付的房价1%金额的定金将归于屋主所有,作为违约金。
完成付款:
购买新楼盘:买家可以按照楼盘项目的进展,分阶段还清剩余的房价80%的金额。
购买转售楼盘:买家可以通过贷款、个人资金等途径,还清剩余的房价95%的金额。
除了房价的金额之外,买家还需要预备约房价3%的金额,用来缴税和支付律师费等开销。
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