爱尔兰海外买房
很多富豪会选择去爱尔兰买房，那么爱尔兰的房产税收多不多呢？这是很多出国人士比较关心的问题。和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。
爱尔兰的房产税多不多
现在，爱尔兰政府的手中，既有天量的房子，也有天量的债务。拯救爱尔兰的主权债务危机，已经成为欧盟的首要议题。在2010年11月28日他们公布了对爱尔兰的总额为850亿欧元的一揽子项目和欧洲稳定机制，在欧盟眼中，爱尔兰已经是个“重病号”。
爱尔兰经济奇迹曾经享誉欧洲。从1995到2007年，连续十几年GDP高速增长，房地产业也应声而起，爱尔兰很快从欧洲最穷的国家变成了最富的国家，2003年人均GDP跃居世界第二，被称为“凯尔特之虎”。有人曾经这样评价爱尔兰：“转了欧洲一圈发现爱尔兰最像中国，到处都在修路建房。”
但这个欧洲的明星国家，近来似乎已经沦落到和希腊、意大利、葡萄牙、西班牙难兄难弟的地步，成为声名狼藉的GIIPS中的一员。一度红火无比的房地产业也是一落千丈，被外界看成房地产泡沫的典型、拖累经济的“罪魁祸首”。
爱尔兰房地产业的发展，在繁荣盛世，遭遇了一场“意外事故”。这场事故应该如何看待，却不宜草率解读。
繁荣之途
西蒙·克里和其父亲培迪·克里曾是爱尔兰风头最盛的房地产开发商之一。在前几年爱尔兰房地产的繁荣时期，他们曾经从现在已经声名狼藉的盎格鲁爱尔兰银行贷款7亿爱尔兰镑，在爱尔兰四处收购高尔夫物业，修建酒店。
时至今日，克里父子已经欠债8亿，而盎格鲁爱尔兰银行已经被国有化。他们拥有的遍布都柏林的物业已经在爱尔兰国有资产管委会手中。
这个2009年成立的爱尔兰“国资委”，由一个前银行官员、两个会计师和政府官员构成，目前管理着数百栋原属于开发商的酒店、写字楼和度假村。他们正等待着，是不是还要接手这些开发商的个人财产。经济危机来袭，爱尔兰的银行落下了一堆房子，而爱尔兰政府为了防止银行破产，事实上被迫收购了这些银行，爱尔兰政府已经成为国内最大的房东。
在上世纪80年代末、90年代初，英特尔、微软、戴尔等美国公司开始纷纷登陆爱尔兰。他们除了看重爱尔兰受过良好教育的说英文的劳动力外，也是受到爱尔兰优惠的公司税的吸引。
“爱尔兰的问题是，‘凯尔特之虎’的神奇增长很大程度上是通过帮助美国避税实现的。”《纽约时报》在一篇文章中说道。爱尔兰政府将公司税减少到公司利润的12.5%，这让爱尔兰吸引了从计算机服务到制药巨头等几乎所有产业的公司。他们纷纷在爱尔兰登陆，利用在爱尔兰的分支来洗白利润，逃避国内的税收。有关专家认为，大约占爱尔兰国内生产总值的20%仅仅是这些公司的“利润周转”行为。
蜂拥而来的外国公司造就了爱尔兰经济的繁荣，这个国家的失业率长期接近于零。欧洲各国的青年人纷纷来到这个崛起的国度寻找工作机会，这个曾经大量向外移民的国家，突然成为吸引移民的熔炉。人口学家曾预测，到2030年，爱尔兰人口将达800万。大量的外企和新进的人口对建筑的需求也催动了房地产的发展。爱尔兰房地产伴着国家经济的起飞而兴盛起来。
值得注意的是，到了2001年前后，爱尔兰经济增长一度落到了5%以下，政府为了刺激经济，开始实施宽松的财政和货币政策。爱尔兰银行被看作为所有愿意盖房子和买房子的人提供贷款。时至今日，爱尔兰人提起当年，还会这么描述：获得贷款，就像买杯咖啡那样容易。
“虽然很多人将这波繁荣看做是本国竞争力、出口等多种因素导致的。但毫无疑问，政府投放的大量信贷和对金融机构的不加限制，是其重要原因。”一位爱尔兰金融界人士评论说。
爱尔兰加入欧元区让这种情况愈演愈烈。“欧元，对于其他国家来讲，是打了一针强心剂，对于爱尔兰，是已经非常繁荣的国家又打了一针兴奋剂。”一位欧洲财经专栏作家评论说。
在充沛的资金推动下，房地产也终于成为了一场全民的狂欢。更多的开发商开始投入到这场被信贷扩张推动的繁荣中去。报纸的房地产版面达到了50个版的厚厚一摞，开发商开始乘坐直升飞机出行，都柏林的天空上经常可以看到这样的黑鸟盘旋。
在1991年至2007年，爱尔兰的GDP增长达到了6.5%以上，在步履沉重的欧洲，可谓明星之国。在这个爱尔兰经济奇迹中，房地产提供了10%的GDP，也提供了13%的就业机会，可谓爱尔兰的“支柱产业”之一。
爱尔兰的GDP，从上世纪80年代的250亿，猛增到2008年的2670亿。爱尔兰人终于可以扬眉吐气对英国人说“我们的GDP比你们多”了。
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