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衣食住行

发布时间:2021-02-03 栏目:阅读 投稿:乐观的电灯胆

日本留学第二学期一般都要去外面租房子。所以稍微懂一些租房攻略非常有必要,也可以避免第二年没宿舍住的时候找到不到房。下面我爱学习网就来说说日本留学租房亲身经验。

1. 首先,如果你是第一次在日本租房子,可要做好心理和金钱的准备。

因为这个国家有着世界上独一无二的奇葩制度:签订新的租房合约之时要向房东缴纳意义不明的“礼金”(礼金)和“押金”(敷金)。这项制度即使是日本人也怨言连天。

所谓的“押金”很好理解,预先付1-2个月的房租,待退房的时候房东查看房屋内部状况,有损坏的情况下的从押金里扣除,并返还余下的部分。而“礼金”,一如字面意思,则是完全赠送给房东的1-2个月房租。一般来说,越高级的公寓礼金就很可能越高。这一项收费一是鼓励租房者长期租赁,防止频繁的租房退房,二是通过这种筛选保持住户人群的质量。

几乎100%的情况在租房时候必须购买火灾保险,而且大多数情况下这个保险公司还是房东指定的。每年都要交保险费用,通常为1-2万不等。如果你租的是像模像样的地方,很多时候还会有一个“配钥匙费”。简直就是漫天要价,公寓一般都为8000起,最贵的可以达到2万。再加上千奇百怪的各种名目,比如“24小时保障服务”“清扫费”等等,最终头一个月要缴纳的费用甚至可以高达一个月房租的5-6倍。

以下是一张可能出现的头金(第一个月费用)的清单:(以下数字为日元)


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