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新西兰留学

发布时间:2021-02-03 栏目:阅读 投稿:飘逸的康乃馨

很多学生会选择去新西兰留学,那么新西兰留学租房的费用情况是怎么样呢?出国人士对于此类问题很感兴趣,和我爱学习网一起来看看吧!更多资讯请关注我爱学习网的留学栏目,欢迎阅读。

新西兰留学如何租房

新西兰留学租房签订租房合约

一旦您找到中意的房子,您应该做的第一件事情就是签订一份租房合约。可以是与房东签订,也可以是与房东的代理人房地产公司签订。一般使用政府住房部提供的标准的租房合约。

需要支付的费用,签订租房合约后,您需要交纳如下费用:

1)租房手续费(如果自己和房东联系的没有手续费)

2)房租押金(最多是四周的房租,一般可以两周房租,需要与房东商量)

3)两周的预交房租(开始租用的两周后,每两周一次,支付下两周房租,支付方式一般是通过银行自动转帐)

新西兰留学租房押金

房东可要求您交纳一笔押金,金额最多为四周房租。除非您没有交纳房租或者造成某些损坏,否则,这笔押金在您退房时将返还给您。房东在收到押金后的23个工作日之内把押金交到租房服务处所属的押金中心。收据将寄给您和您的房东

当您迁出时,房东将检查房子是否造成损坏。迁出住房后,您在租房服务处填写一份表格后取回押金。您和房东都要在表上签字。如果对于押金产生争议,可以将争议提交到租房仲裁处审理。

新西兰留学租房之终止租约

如果您想迁出住房,除非房东同样缩短时间,否则,您必需在搬出前21天用书面通知房东如果房东希望您搬出住房,他必需提前90天给您书面通知。如果出现下列情况,该时间可以缩短到42天。

1)住房被出售并且新房主要求腾空。

2)房东或者其家属需要在该房子居住。

3)房东的雇员需要住该房子。

新西兰留学租房房租调整

房东和房客都可以要求调整房租。除非双方同意,房东至少每半年才能要求提高房租一次。

新西兰留学租房房屋贷款

如果您需要借钱买房(房屋贷款),您需要在开始找房之前找一家银行或者其他贷款机构。在新西兰贷款市场是银行和其他金融机构的主要市场之一,通常可以为客户提供各种形式的房屋贷款选择和贷款组合。

一般来说,银行需要贷款可以支付相当于房屋价格20%的首期定金,同时要求贷款人有稳定的收入来源,以逐步偿还其房屋贷款

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