奥地利租房类型一览 留学生租房要注意哪些事情
有不少留学生会选择自己在校外租房子，尤其是在奥地利留学的学生，那么有哪些常见的租房方式呢？接着就和我爱学习网来看看奥地利租房类型一览 留学生租房要注意哪些事情？
首先来看看常见的租房方式
对大部分学生来说这可能是最方便和经济的选择。一般来说，学生宿舍分为单人间、双人间或者多人公寓，房间设施齐全，基本上拎包入住。甚至网络、水电、暖气的合同你也不用管，按时缴费即可。
宿舍楼里基本都有洗衣房，有些楼里还有自习室、娱乐室和健身房，并且学生宿舍一般不会离大学太远，所以生活真的非常方便。另外，学生宿舍里不会有奇奇怪怪的领居，因为住户全部都是学生，宿舍管理也很规范，安全性有保障。学生宿舍的租金也相对低廉。
不过学生宿舍每个房间的面积一般都比较小，许多宿舍楼是每层共用一个大厨房，所以大家都着急做饭的时候可能会有点混乱。学生宿舍里公共空间较多，个人空间比较小，如果你很注重隐私的话，这里可能会让你有点不舒服。但是如果你想快速交到朋友，融入当地生活，这是个不错的选择。
学生宿舍需求远大于供应，所以很难申请到，一般需要提前一学期开始申请。所以许多新生不得不选择先自己在外面寻找住所，等到宿舍有空房了再搬入。
2、合租公寓
这是大部分学生实际选择的方式。几个学生合租一个大公寓，大家分摊房租、水电、电视费等，比起自己租单人公寓省不少钱。每个人的房间也比在学生宿舍大的多，公用厨房和洗衣机的人数却少得多。
但是，租到的房子可能是不带家具的，你需要自己添置或者接手上一个租户的家具。水、电、网等也需要合租者商量着共同签订合同。不过如果你找到WG的时候，已经有其他人在里面住，这些杂七杂八的合同他们应该已经签好了，你分摊费用即可。
在合租房里是否住的愉快，跟室友的性格有很大的关系，遇到能够相处和睦的室友会让你感受到家的温暖，遇到奇葩室友可能让你分分钟想把他拧巴拧巴拧成麻花刨坑儿埋了。所以呢，在你找房的时候，先入住的人可能会要求你去面试，然后再决定是否让你入住。这个过程不要怕麻烦，因为这也是你面试室友的机会，眼看着合不来的话还是不要搬进去的好。
3、单人公寓
一般是一间房加上一个开放式厨房和一个卫生间。这样的话，你就拥有了完全属于自己的空间，能有效保护隐私，也不必和他人共用什么设备。但是与房子相关的一系列其它合同和费用你必须自己搞定。如果房子不带家具的话，你也得自己添置。算下来租单人公寓的花费比前两种要高出一大截。此外，老是自己在家呆着也不利于快速融入当地生活，而且万一有什么事，无法在第一时间得到帮助。
4、酒店式公寓
酒店式公寓是指物业的建筑结构形式类似于酒店，而负责管理的物业公司提供酒店模式的服务，如客房打扫、洗衣、甚至还有专供音乐专业学生练琴的琴房等等，同时居室内配有全套家具及厨房设备。概括地说，就是将星级酒店的高标准服务融于日常生活之中。
接着来看看租房注意事项
1、准备清单
准备一份看房清单，看房时要问什么问题，要检查哪些东西，防止遗漏。
2、大胆提问
凡是你想到的关心的问题都可以问，比如agency admin fee（中介管理费）、deposit（押金）、邻居怎么样、房子隔音效果怎么样等等。
3、果断行动
如果看中了自己特别喜欢的房子，又仔细审核过租约没发现任何问题，这时候就要迅速做决定、尽快联系房东！特别是学校附近的房子，看中了还是及早下手。
4、确认所有和钱有关的问题
在你搬进房子之前 ，要确保所有和房子相关的问题，例如账单谁付、房租怎么付、押金多少、有没有agency fees等等。
5、要求维修
看完房子之后，如果觉得还算满意，只是有些地方需要维修处理，这时候就该和房主讨论这个问题咯。
确保要在搬进来住之前要求修理的地方已经修理，而且要保证关于维修等内容已经明确写在租房合同里面。
6、认真看租房协议
关于deposit、guarantors（保证人）、Inventory（房间物品清单）以及admin fees一定要认真审核。
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