投资移民英国的条件及优势
移民英国，投资移民是申请最容易的方式，想要移民英国的人很多，但是移民条件是比较苛刻的，我爱学习网的小编和大家来说说英国投资移民的条件和优势。
1. 审批速度快：仅需3-4个月即可获得首次居留签证；
2. 申请条件低：无语言、年龄、学历要求；
3. 审批简便安全：唯一无资金来源要求的大国项目，先获批后投资，投资款可来自赠与。
4. 投资灵活度高：可投资英国政府证券、在英国注册和交易的股份或借贷资本；
5. 福利健全：可免费享受英国的顶级教育和最先进的NHS医疗。
2. 主申请人年满18周岁；
3. 资金来源可为自有资金、配偶资金或父母、伴侣的赠与资金；
4. 无肺结核；
5. 无犯罪记录；
续签2年签证的条件（2014年11月6日后获批）：
2. 已将这笔资金投资至英国政府债券、股份资金或活跃的借贷资本；
3. 在“投资开始日期”即入境日期或原签证获批日期三个月内投入这笔资金；
5. 维持了投资水平。
申请英国永居的条件
1. 连续5年持有200万英镑的金融产品；
2. 每年累计离境不超过180天；
3. 无犯罪记录。
申请英国永居的快速通道：
英国房产长期处于供不应求的状态，国家人均土地拥有量少，国家调控土地程序又繁琐，人口处于一种增长趋势，可供开发的新土地资源也很有限。这些客观事实被伦敦市现任市长BorisJohnson在伦敦城市计划白皮书中被重点指出。
英国政治经济稳定，犯罪率低，法律体系完善，透明和稳定，自然灾害少。
房地产的投资收益主要包括两方面：房子增值和租金收入。英国的房子可以用来“以房养学”和“以房养房”。英国平均房屋租金率稳定在5~10%，英国房产一向以房产保值和增值而著称。相对上海本地房产投资2%的租金回报是非常高的。
英国的很大一部分的房产属于永久性产权，这就意味着这笔固定资产祖祖辈辈都属于你或你的继承人，直到你卖掉它。英国也有土地是限定使用年限的，这个年限可以长达有250年或999年不等，到期之后，你还是可以花些费用去续它的。
英国税收优惠政策
英国目前税收政策不对海外买家征收投资资本增值税（capitalgaintax）根据具体情况还有多项税收减免政策。相对美国加拿大低买入高房产税高持有成本的情况，英国物业无需缴纳房产税。在英国，作为海外投资者对所持物业进行二次出售时，房屋增值部分无需缴纳资本利得税（或称物业增值税），作为海外投资者，期房也可随买随卖，进行预售权转让；英国当地居民通常需缴纳房产增值部分24%的高额税收。英国二手房地产市场非常活跃，一旦遇到合适的时机，投资者的房子很容易就可以转手售出，交易收益可以方便快捷的转移到全球任何一个指定账户。这意味着，需要时投资可以随时被收回，而且交易手续费用很低。
移民居住城市
由于背靠山区而常常刮风，因此爱丁堡有着英国「风城」之誉。北大西洋漂流为爱丁堡带来了温和的温带海洋性气候。雨雾把这座城市滋润成为了文化古都，风则把苏格兰启蒙运动的中心——带来的文明传播开来。作为欧洲最大金融中心之一的爱丁堡，不仅有着深厚的经济基础，也有着大量的专业人才（拥有学位和专业证书的员工比率是全英最高的）。
爱丁堡在跟英国其它的11个大城市：贝尔法斯特、伯明翰、布拉德福德、布里斯托尔、卡迪夫、格拉斯哥、利兹、利物浦、伦敦、曼彻斯特和谢菲尔德相比时，在关键的几个因素上得分都很高。除了伦敦之外，苏格兰首府的居民享有的平均薪水比英国其它任何地方都高。平均每年25，543英镑。
爱丁堡的房价收入比为5.5，在12个城市中是最低的。与之相比，英国整体平均的房价收入比是7.5，而这12个城市的平均值为8. 8。（编注：房价收入比是指一个地区的平均房价与平均年收入比值，亦即一个人不吃不喝全力工作干几年才能买到房产。这个值越低说明人们越容易买得起房产。）爱丁堡的房屋平均月租金为￡1，099，占平均年薪的52%；而伦敦则高达93%，也就是说伦敦人一年的收入基本都用于租房居住了。上述的这些因素，加上爱丁堡失业率在英国最大的12个城市中也最低（6.6%），把爱丁堡推举到了排行榜的顶部。
曼彻斯特
对世界上的很多华人来说，或许「曼彻斯特」这个字眼所引起的第一印象就是足球或是大学。不过，若是站在英国人的角度来看，曼彻斯特不只有足球和大学，也有着国际知名的音乐氛围、多元的文化组成以及悠久而曲折的历史，还是伦敦之外最流行的生活和工作之处——一个复杂而又充满活力的多面体。
利物浦
坐落在英格兰西北部默西塞德郡（Merseyside）的利物浦，对很多人来说，可能更熟悉从利物浦发源的披头士乐队，或是在这里注册的泰坦尼克号邮轮，以及这里的两个足球俱乐部。不过在历史上，利物浦曾是英国最大的经济圈之一，19世纪时，利物浦的财富总额甚至超过伦敦。虽然利物浦也有过在转型过程中的低迷，但是20世纪末已经开始复苏，现在又迎来了英国政府大力推行的「北方动力」（Northern Powerhouse）计划。
布里斯托尔
历史悠久的布里斯托尔位于英格兰西南部，是剧场、艺术的文化中心，这里有着令人惊叹的建筑、美丽的海港、连绵起伏的丘陵和田园风光。由于其快速的经济和人口的增长而被列为英国前五位的经济增长中心，仅次于曼城。在英国的强劲可持续增长城市中排名第四。伦敦-布里斯托尔是全英经济表现最好的地区之一。
谢菲尔德
谢菲尔德位于英国的中心，建在七座山之上，坐落于南约克郡，是英国的第四大城市。国际著名的优秀教学、研究中心谢菲尔德大学以及谢菲尔德哈勒姆大学就坐落在这里。谢菲尔德还有着如下的光荣称号：「当地居民和学生关系最为融洽」的大学城、钢铁工业的代名词「钢铁之城」、英国历史上第一个「体育之都」、世界上最古老的足球俱乐部发源地，以及当前英国政府授予的「国家体育产业城」。
贝尔法斯特
贝尔法斯特是英国北爱尔兰的首府和最大海港。其工业基础雄厚，造船业具有悠久的历史，著名的沉船泰坦尼克号便是在这里建造的。从贝尔法斯特到伦敦是整个欧洲空中最繁忙的通道之一，每天有16次左右的往返班机。此外，巴士、火车和轮渡也不失为方便经济的交通方式，可以通往英国和爱尔兰共和国的各大小城镇。贝尔法斯特的天然景点「巨人之路吸引了大量的游客来此观光。
在这12个城市中，贝尔法斯特有着第二低的失业率（6.5%），和英国最高的生活满意度得分。尽管该城市的居民收入在12个城市中最低，平均工资18，764英镑。与之相比，全英的平均工资为22，858英镑，而这12个大城市的平均薪资为22，044英镑。此外，贝尔法斯特的生活成本（包括衣食住行各方面的必须开支）在这12个城市中排名第三，每周429.1英镑。
卡迪夫
卡迪夫是英联邦威尔斯公国首府，英国第十六大城市。卡迪夫是威尔斯重要的旅游中心，千年体育场和Torchwood中心都坐落于此，2010年共有1，830万人次到来，也是最热门的旅游目的地。市中心的心脏地带位于卡迪夫城堡，童话式的塔楼隐藏了2，000多年的历史。卡迪夫国家博物馆是欧洲最好的艺术收藏馆之一。此外，威尔斯千禧中心是欧洲最多样、最生动的表演艺术中心之一。在卡迪夫湾还有很多景点和观光活动。
威尔士首府卡迪夫能够排名第三，主要源于12个大城市中最低的生活费用，每周384.6英镑，相比之下，这12个大城市的平均生活成本为每周402.95英镑，而全英平均则为426.3英镑。卡迪夫的房价收入比约为6.6，比贝尔法斯特的6.7稍微好一点。
伯明翰
伯明翰，英伦的第二大城市，曾经是英国的制造中心，詹姆斯·瓦特便是在这座城市发明了双向气缸蒸汽机。如今，它已转型成为以金融业、服务业、旅游业为主的环保型城市。每年有大约2，200万的游客慕名而来。
由于在七项指标中五项低于平均水平，使得伯明翰在MoneySuperMarket的整体排名中垫底。伯明翰的每年税后所得仅为13，575英镑，处于12个城市最低，相比大城市平均15，899 英镑和全英平均17，559英镑有显著差距。
布拉德福德
布拉德福德是英国十大城市之一，位于英国中部，与利兹和曼彻斯特是近邻。人口超过50万，是全英生活费用最低的城市之一。布拉德福德是英国早期的文化中心之一，有多种文化、体育和名胜古蹟，并且是游览风光秀丽的约克郡谷的基点。城市周围的乡村风景美不胜收：崎岖不平的奔宁山脉、遍布粗砂岩的荒原、约克郡沼泽、德比郡皮克区、约克郡令人愉悦的石灰岩山谷和宁静的温泉镇。
利兹
英国第三大的城市——利兹（Leeds）位于约克郡西部，一个曾被英王乔治六世骄傲地称赞为「约克的历史，就是英格兰的历史」的地方。由于利兹地处爱丁堡和伦敦的中间位置，因此成为英国的地理中心。利兹也是西约克郡都市区的文化、金融和商业心脏，还有着「北方骑士桥」购物天堂之称。
作为英国的首都，是世界著名的金融之都、教育名城与购物天堂，伦敦有着很高的安全性、优质的教育、活跃的商业和真正多元化的社会，因此很多人都转向这里居住，而这里的地产就成了公认的资产避风港。无论是伦敦的豪宅还是商业地产，华人投资者的比重与影响力都在日益增大。
格拉斯哥
格拉斯哥是英国苏格兰的最大城市，有充满活力的文化、繁荣的经济与优质的教育。2011年这里被评选为英国第3、世界第57适宜居住的城市。格拉斯哥早在公元前已有历史记载，在16世纪初已成为重要的宗教与学术城市以及对美洲贸易的重要中心。到了19世纪末的维多利亚时代，格拉斯哥以机车和造船业赢得了美誉。
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