故宫秘闻 | 溥仪搬出紫禁城后每月租房竟是10万？！
辛亥革命虽然推翻了满清王朝的统治，但在各方的博弈下，南京临时参议院通过了优待清室的八项条款，使得末代皇帝溥仪等人仍然居住在故宫，可以使用太监和宫女，过着非常奢侈的生活。在紫禁城里，他说的话仍然是“圣旨”，那些“上书房行走”、“内务府大臣”仍然穿着马褂留着辫子向他三跪九叩首。
冯玉祥的反帝信念
冯玉祥是出名的爱国将，从参加滦州起义时起，就一贯痛恨封建帝制。他认为民国应与清朝决裂，不能保留溥仪的小朝廷。1916年，张勋复辟。在那之前冯玉祥已经遭到军阀排挤，在北京郊外的西山赋闲。
听到这个消息以后，他迅速回到部队，组织讨伐军，通电反对张勋复辟。随后攻入北京，平定了复辟丑剧。当时冯玉祥提出，要把末代皇帝溥仪赶出故宫，把皇宫的财产和文物收归国有。不过，由于段祺瑞反对，冯玉祥的主张中断了。
1924年10月，第二次直奉战争爆发，冯玉祥在去前线的途中突然回师北京，发动北京政变。他取得政权后，决心驱逐溥仪出宫。
11月4日，内阁会议决议修改清室优待条件，修改后的优待条件共有五条：
一、从即日起永远废除皇帝专号，与中华民国国民在法律上享有同等权利;
二、每年补助清室家用50万元，另拨200万元开办北京平民工厂，收容旗籍平民;
11月5日，鹿钟麟向溥仪等人宣布了修改后的优待条件，并限令溥仪即日出宫。溥仪打电话求救，电话线被掐了。几个老太妃赖着不走，可万岁山上早已架起大炮，20分钟不搬就要开炮。
溥仪随即传知各宫太监、宫女，要各人收拾细软物件，准备出宫。他又命人取出现洋，每个太监发洋10元,宫女发洋8元。当时宫内有太监470余人、宫女100余人，一片混乱。于是，溥仪又召开第二次“御前会议”，讨论移居地点问题，结果决定迁居德胜桥醇王府。
溥仪的房租为什么那么贵
搬出去以后，溥仪先在醇王府暂住，随后又在日本人的保护下逃到天津，躲进日本设在天津的公使馆。公使馆太挤，溥仪又出去租房，在一个前清军官的邀请下，住进了“张园”。那个军官叫张彪，张园是他在天津的别墅，位于日租界。溥仪在张园当了6年房客。
张家刚开始不收他的房租，后来张彪去世，张彪的儿子认为满清早亡了，溥仪只能算是一个普通的房客，没必要向他尽忠，于是按行情收租，每月200块大洋。那时候银元很值钱，不逢灾年的话，一块大洋能买40斤米。一个成年人每天早上吃烧饼油条，一个月下来也吃不了两块大洋。从购买力上看，那时候一块大洋相当于现在人民币100块钱左右，200块大洋就是两万块钱，如果从收入角度分析，200块大洋至少相当于现在10万元。
不过，溥仪花高价租房还是有原因的。第一，他非常有钱，从宫里出来时携带了几十箱财物，包括金银珠宝、名人字画、宋版图书和满清皇帝的传国玉玺，随便拿出一件来变卖，都够小户人家吃一辈子（后来满洲亲贵和日本浪人闹复辟，溥仪是最主要的资助人，他一个人的钱养活了好几支兵马），另外他在东北还有大批不动产没有被没收，东北王张作霖时不时会帮他卖一些地皮，再把钱给他汇过去；第二，他所租住的张园面积很大，光花园就占地20亩；第三，也是最重要的因素，那所别墅位于日租界，享受治外法权，无论是南方的革命党人，还是北方的大小军阀，都不敢进去跟溥仪捣蛋，溥仪在那里比在紫禁城都安全。
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