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拆除小区围墙?中国古代也曾经施行过

发布时间:2017-08-23 栏目:专题 投稿:无语的香烟

最近几天,《中共中央 国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》的出台牵动了广大人民的心,别的咱们先不管,其中最引人注目的一条意见是:中国新建住宅要推广街区制,原则上不再建设封闭住宅小区。已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开,实现内部道路公共化,解决交通路网布局问题,促进土地节约利用。另外要树立“窄马路、密路网”的城市道路布局理念,建设快速路、主次干路和支路级配合理的道路网系统。

意见不出,网上炸了锅,各种段子,各种观点都有,有说先拆除大院和政府单位,有说违背了《物权法》,还有说支持这个意见,但是安全要有保障,公摊面积怎么算,诸如此类等等。

鲁速君对于此的观点先保留,待最后在说,我们先来看看中国历史上城市发展的历程是怎么样的。

首先中国从西周时期开始就有了城市,随着经济的发展,不可避免的出现“旧城改造”和城市的扩张,到了战国时出现的新的类型的城市重要是郡县城。形成了国、郡、县、乡等一套较为系统健全的统治机构。设县之处必有城,城市之邑多为县。

战国时期是一个特殊的时期,由于战国七雄的各自发展,在每个诸侯国都出现了大城市,例如秦国的咸阳,魏国的大梁,齐国的临淄,都是当时的大城市,而也是这个时期,把“城郭”变成了“城市”,城市不仅仅满足生活防御所需,也成为交易的场所。

而到了隋唐时期,“坊市制度开始成熟起来,坊市制主要表现为将住宅区(坊)和交易区(市)严格分开,并用法律和制度对交易的时间和地点进行严加控制。坊市制度将商业区和居住区分开,居住区内禁止经商。

坊就类似现在的小区,是有围墙的,而市则是集市,因为住宅和交易区的严格分开,才会出现花木兰替父从军时候,东市买骏马,西市买鞍鞯,南市买辔头,北市买长鞭。因为每个集市的功能不一样。

这种制度在当时有重要的政治意义,坊市制度实现了对作为居民区的坊和商业区的市的严格隔离,并对“市”进行官设官管,施以监控后,一个封闭式的市制便形成了。

这样方便官府对于百姓的管理,而实行严格的隔离制度,而坊间邻里实现互保制度,这样可以隔绝间谍的出现,大大节省了官府的管理成本,但事实证明这种人为的“坊市制度”虽然存在的时间长,但是也会不适应社会和城市发展

在唐朝中期,随着手工业和农业的发展,以及国际化的交流需要,坊市界限开始模糊,而且宵禁也逐渐取消了,到了宋代,农业发展,手工业和商业非常发达;商品经济繁荣,出现世界上最早的纸币“交子”;经济重心南移;城市经济繁荣。宋代时期,“市”和“坊”的界限和限制崩溃。《清明上河图》就给我们表现了当时宋朝的商品经济有多么的发达。唐时长安有108坊,东都洛阳有103坊,扬州、苏州约有60坊。

宋以后,在商品经济的冲击下,坊墙纷纷被推倒或拆除,坊市制在时间和空间上都逐渐被打破,城市格局由封闭开始走向开放

当然城市成为开放格局并不是因为交通拥堵,而是城市发展的需要,主要还是商品经济的发展造成的,人们为了满足贸易的需求造成的。

至此,鲁速君要说下关于《意见》的观点了:

1、城市的格局必然走向开放,之所以我们现在有那么多的反对意见,那是因为各种规范制度不完善以及住宅小区的所有权不合理造成的。

2、宋朝城市走向开放是建立在土地私有制基础上

3、要逐步拆除小区围墙,首先要“拆除”人民的心墙。

4、需要有完善的法律保障人民的合法权益

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