建筑工程法规

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2018年二级建造师《建设工程法规》专业知识：民法

(一)掌握民事法律关系构成

民事法律关系三要素：主体、客体和内容。

1、民事法律关系主体

(1)自然人

自然人不仅包括公民，还包括外国人和无国籍人。

民事行为能力类型：完全民事行为能力、限制民事行为能力和无民事行为能力。

完全民事行为能力：18周岁以上。

视为完全民事行为能力人：16周岁以上不满18周岁，以自己的劳动收入为主要生活来源。

限制民事行为能力：10周岁以上的未成年人;不能完全辨认自己行为的精神病人。

可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动;其他民事活动由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。”

无民事行为能力：不满10周岁的未成年人;不能辨认自己行为的精神病人。

由他的法定代理人代理民事活动。(注：只能代理，不能是同意，此点与限制行为能力不同)

(2)法人

法人条件：依法成立;有必要的财产或者经费;有自己的名称、组织机构和场所;能够独立承担民事责任。如有限责任公司、股份有限责任公司

(3)其他组织：如合伙企业、法人的分机机构(分公司)

2、民事法律关系客体

种类：财、物、行为、智力成果。

3、民事法律关系内容：权利和义务(包括法定和约定)

4、民事法律关系变更

主体变更：包括主体增减和主体转让

客体变更：包括客体范围(规模和数量)和客体性质

内容变更：包括权利增加和减少

5、民事法律关系终止

自然终止：履行。

协议终止：即时终止(事后);约定终止条件(事先)。

违约终止

(二)法律行为的成立要件

1、要式法律行为与非要式法律行为

要式法律行为：必须采用法律规定的特定形式才为合法

不要式法律行为：对形式没有要求，口头、书面和其他形式均可。

2、法律行为的成立要件：

(1)法律行为主体具有相应的民事权利能力和行为能力

(2)行为人意思表示真实

何谓意思表示真实：内心的效果表示与表示意思一致。不存在欺诈、胁迫、重大误解、乘人之危等情形。

意思不真实的法律后果：无效或被撤销。

(3)行为内容合法

表现为不违反法律和社会公共利益、社会公德。

(4)行为形式合法

(三)掌握代理制度

1、代理的含义

代理：是指代理人在代理权限内，以被代理人名义向第三人为意思表示或受领意思表示，该意思表示直接对本人生效的民事法律行为。

代理关系当事人：被代理人、代理人和第三人。

2、代理的种类：委托代理;法定代理;指定代理

3、连带责任情形：委托书授权不明;

代理人和第三人恶意串通

代理事项违法

4、无权代理责任：追认时：被代理人承担

不追认时，行为人承担。

注：本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为追认。

5、转代理责任：经被代理人的同意：被代理人承担;

不经被代理人同意，代理人承担(例外：紧急情况下，为了保护被代理人的利益时，由被代理人承担)。

6、代理的终止

委托代理的终止情形：

(1)代理期间届满或者代理事务完成;

(2)被代理人取消委托或者代理人辞去委托;

(3)代理人死亡;(注意：被代理人死亡委托代理不一定终止)

(4)代理人丧失民事行为能力;

(5)作为被代理人或者代理人的法人终止。

法定代理或指定代理的终止情形：

(1)被代理人取得或者恢复民事行为能力;

(2)被代理人或者代理人死亡;

(3)代理人丧失民事行为能力;

(4)指定代理的人民法院或者指定单位取消指定;

(5)由其他原因引起的被代理人和代理人之间的监护关系消灭。

(四)掌握债权

1、债的概念

债是按照合同约定或依照法律规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。

2、债的发生根据

(1)合同

合同是引起债权债务关系发生的最主要、最普遍的根据。

(2)侵权行为

(3)不当得利

(4)无因管理

(5)债的其他发生根据：遗赠、扶养、发现埋藏物等。

3、债的消灭

(1)履行

债务人履行了债务，债权人的利益得到了实现，当事人间设立债的目的已达到，债的关系也就自然消灭了。

(2)抵销

法定抵销的条件：必须是对等债务;

必须是同一种类的给付之债;

同类的对等之债都已到履行期限。

(3)提存：逾期不提存，归国有

(4)混同：如企业合并。

(5)免除

(6)当事人死亡

注意：债因当事人死亡而解除，仅指具有人身性质的合同之债。

(五)知识产权

1、知识产权基本特征：具有人身权和财产权的双重性质;专有性;地域性;时间性。

2、著作权

(1)著作权的保护对象：文字作品、美术作品、建筑作品、图形作品、模型作品

(2)著作权的内容：人身权：发表权、署名权、修改权、保护作品完整权。

注意：发行权是财产权不是人身权。

(3)著作权的侵权与保护

3、专利权

(1)专利权的主体

职务发明专利权主体：发明人或设计人所在单位

(2)专利权的保护对象：发明、实用新型和外观设计。

(3)保护期限：发明20年;其他10年。

4、商标权

商标注册人享有商标专用权。

(六)诉讼时效

1、超过诉讼时效的法律后果：胜诉权消灭;实体权利不消灭

2、诉讼时效的种类

(1)普通诉讼时效：2年(主观起算时间：知道或应当知道权利被侵害之日)。

(2)短期诉讼时效：1年

情形：身体受到伤害要求赔偿的(产品责任除外);

延付或拒付租金的;

出售质量不合格的商品未声明的;

寄存财物被丢失或损毁的。

(3)特殊诉讼时效：依照特别法规定：涉外合同期间为4年;海上货物运输向承运人要求赔偿时效期间为1年。

(4)最长保护期：20年(客观起算时间：权利被侵害之日)。

3、诉讼时效的中止与中断

(1)中止

中止发生时间：在诉讼时效期间的最后六个月。

中止事由：因不可抗力或者其他障碍(客观原因)。

诉讼时效期间的计算：继续计算。

(2)中断

中断事由：提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务

诉讼时效期间的计算：重新计算。

例题

1、工程建设法律关系的构成要素包括( ABC )。

A、主体

B、客体

C、内容

D、事件

E、行为

[答案]：A B C

2、建设法律关系主体，主要是指参加或管理、监督建设活动，受建设工程法律规范调整，在法律上享有权利、承担义务的(ABE )。

A、自然人

B、法人

C、协会

D、政党

E、其他组织

[答案]：ABE

3、民事法律关系的内容是指( A )。

A、民事权利和民事义务

B、民事权利和民事责任

C、民事规范和民事责任

D、民事义务和民事责任

[答案]：A

4、在我国的民法通则中，自然人包括(ACD )。

A、公民

B、行为

C、外国人

D、无国籍的人

E、专业技术人员

[答案]：ACD

5、法律关系的客体包括( BCDE )。

A、人

B、财

C、物

D、行为

E、非物质财富

[答案]：BCDE

6、下列概念中，( C )不属于法律意义上的物。

A、钢材

B、水泥

C、资金

D、建筑机械设备

[答案]：C

7、法律关系的变更，是指法律关系的( )发生变化。

A、主体

B、内容

C、客体

D、事件

E、行为

[答案]：ABC

8、在合同中，客体不变，相应权1、工程建设法律关系的构成要素包括( ABC )。

A、主体

B、客体

C、内容

D、事件

E、行为

[答案]：A B C

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