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2018房地产估价师制度与政策章节题(三)

发布时间:2021-02-03 栏目:阅读 投稿:义气的机器猫

学习厉害的人不是先天厉害,而是他们花的时间多一点,我爱学习网小编为大家整理2018房地产估价制度政策章节题(三),欢迎查看!在此祝各位学子考试顺利!

2018房地产估价制度政策章节题(三)

1.房地产抵押估价报告应用有效期从()起计,不得超过一年。

A.估价时点

B.估价委托日

C.估价报告出具日

D.估价开始作业日

2.在共有建筑面积计算中,不应分摊的是()。

A.用作公共休憩的架空层

B.本幢公共使用的电梯井

C.本幢公共门厅

D.本幢公共过道

3.根据《中华人民共和国物权法》,不动产登记费按()收取。

A.面积

B.套

C.成交价格

D.件

4.房屋登记机构受理异议登记后,应于()个工作日内完成登记

A.1

B.10

C.15

D.30

5.某非经济特区的房地产估价机构评估一宗以房产为主的项目,评估的房地产总价为2400万元,根据国家有关规定,估价收费最高为()万元。

A.1.92

B.3.60

C.4.57

D.6.00

6.某住房置业担保公司实有资本5亿元,其担保的贷款余额不得超过()亿元。

A.50

B.100

C.150

D.200

7.对房地产估价机构擅自设立分支机构的,房地产行政主管部门可给予()等处罚。

A.罚款

B.吊销估价资质证书

C.吊销营业执照

D.没收违法所得

8.甲房地产估价机构与乙房地产估价机构合作完成估价业务,并以合作双方的名义共同出具估价报告的前提是( )。

A.经市(县)人民政府批准

B.经委托人书面同意

C.经房地产行政主管部门批准

D.经省(自治区、直辖市)人民政府批准

9.实行包干制的物业服务费,其构成不包括()。

A.物业服务成本

B.法定税费

C.物业服务企业的酬金

D.物业服务企业的利润

10.2009年4月,王某将其住宅出租,月租金收入为2000元,其当月应缴纳的房产税为()元。

A.80

B.160

C.200

D.240

参考答案:

1.C 2.A 3.D 4.A 5.C 6.C 7.A 8.B 9.C 10.A

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