中国香港海外买房
移民成为了一种热潮，香港成为了很多人的选择，那么在香港买房前要知道哪些事情呢?跟着出国移民网来看看香港买房前须知事项，欢迎阅读。
一、真的要买房吗?
第一步，肯定是要确定自己买房的目的，投资还是自住?如果是投资，笔者还是建议缓一缓，楼价虽然较2012年底回落了一些，但还是高不可攀，现在投资房地产不是一个好选择，而且根据港府的做事风格，辣招在相当长一段时期内绝不会取消，只会不断加大力度。(都出这么狠的招了，顶着那么大压力，要是没起到打击楼价的效果就撤，你觉得可能吗?)所以我相信绝大部分打算买房的港漂应该都是考虑准备在港长住，又受不了高昂的租金帮别人供楼，才打算买楼自住的。
第二步，既然确定准备留守香港，买楼自住，那么首先就要评估一下能够承担什么价位的楼，打算一次性付清还是借部分贷款?买完楼准不准备重新装修?装修的预算是多少?买楼花的不仅仅是楼价那么多钱，买楼过程产生的各种费用以及买楼后可能产生的装修费用等都不是一个小数目，所以在买楼前请一定要确定你能拿出多少钱出来。
根据笔者经验，买楼产生的费用包括中介费、律师费、政府税，前前后后加起来大概10万左右就能搞定(前提是你不是买千万豪宅，因为这些费用的大头就是政府税，你买的楼越贵，价钱就越高)。
打个比方，如果你能动用200万资金，那你得预留10万各种费用，如果你买完楼打算装修，那你又得预留20万(大概)，那你实际能用来买楼的钱只剩170万，那你应该就得贷款，能贷多少款得看你的工资是多少，一般来说，你每月的还款额不能超过你工资的一半。比如你能贷款200万(贷款稍后详细展开)，那你就能买大概370万的楼。那你就确定你能买什么价位的楼啦!
三、买什么楼呢?
确定你能动用多少资金，你就可以放心大胆地去选楼啦!最直接的办法就是上美联、中原等知名中介公司的网页，搜寻楼盘价格。首先把那些远远超出你预算的楼盘给排除掉，省的之后去看楼喜欢的不得了，看看钱包然后心痛的不得了。比如你能动用500万资金，就可以在350万到550万价位的楼盘之间选择了。选择楼盘的考虑因素自然包括楼龄啊、楼盘质量、小区设施、周边环境、交通等等，这些相信漂们都心里有数，不必多说。确定了几个主攻楼盘，就准备看楼吧!
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