日本海外买房
很多人会选择去日本买房，那么不少人会选择单身公寓，这是为何呢?这似乎是出国人士比较关心的问题，那么和我爱学习网房产栏目一起来了解日本单身公寓为何如此受欢迎，谢谢阅读。
在日本进行不动产时，如果仅考虑房租，大部分买家都会优先选择购买单身公寓的户型。这种选择是有其合理性的。1R的单身公寓相较于2LDK/3LDK的家庭公寓，在空室时长、装修翻新费用、可控风险等各个方面，单身公寓的表现都要优秀。
因为单身公寓总价不高大概一百万左右，另外使用性比较强，独自居住比较方便。公寓的基础设施建普遍比较好，且装修科学。同时在小区内居住，有很多优惠的条件，无论高档中档低档都有，公寓都有大家公用的房间，只要是小区居民就可以使用。
日本公寓根据户型及大小分为很多不同的类型，常见的户型包括1K、2LDK、3LDK等。其中，户型是1R的房源，就是我们通常所说的单身公寓，日本人称之为ONEROOM。
1、空室时间短
据房地产商的内部资料显示：以东京23区为例，单身公寓的租户退租，一般在1个月以内可以找到新的租户;
出现这种现象的原因也不难理解。单身公寓的租户只有一个人，只要周边环境和房间状况让客人满意，通常很快就能做出决定。
2、议价空间高
在选择房源时，起到决定性作用的一点就是房产的租金情况了。目前，由于东京23区人口密度高，所以租住单身公寓的人群比较大，租金稳定，而且有议价空间。
在日本，租户退租后，房主会对房间进行清扫翻新，更换墙纸和榻榻米。单身公寓每次清扫翻新的费用一般是几万日元，多不会超过10万日元。
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