澳洲海外买房
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民澳洲，那么哪些城市的房产值得投资呢?跟着我爱学习网，一起看看澳洲房产投资热门城市盘点，欢迎阅读。
一、纵观全澳
纵观全澳，住宅房地产价值大约7.3万亿，退休养老金紧随其后，大约2.3万亿，交易所股票1.8万亿，而商业地产的价值以0.958万亿排名第四。
数据同时显示，截止至2017年9月，澳洲的住宅数量大约是990万套，未偿付的抵押贷款债务总额高达1.69万亿，住宅销售总数为一年47万3368套，销售总值达到一年2亿9千万。
从季度数据和年度数据来看，房地产市场的热度已经显现出来。其中，全澳首府城市的季度住宅价值增长了0.7%, 年增长率为8.5%。尽管部分城市出现负增长，但是总体来说，澳洲的房地产市场仍然处于一个持续稳定上涨的趋势。
其中，塔斯马尼亚的首府霍巴特是所有首府城市中增长最快的，在过去三个月中，住宅价值涨幅达到3.4%，年增长率达到14.3%。但是尽管当前霍巴特的住宅价值增长快速，但从过去十年的数据来看，十年的涨幅也就仅有27%。
悉尼一直是澳洲的经济中心，在过去的几年中一直也是海外买家投资的首选地，在这两个因素的影响下，悉尼的住宅价值在过去五年中激增将近72%。虽然过去三个月中，住宅价值仅增长0.2%，但相比去年的9月来说，年增长仍然有10.5%。
同样的现象也发生在墨尔本，作为澳洲第二大城市，在过去五年中，墨尔本的住宅价值增长高达57%。上季度再增长2%，相比去年9月，年度涨幅达到12.1%。
布里斯班的涨幅相对缓慢，从数据来看，过去三个月中，增长率为0.5%，在过去一年中，涨幅也仅为2.9%。而有意思的是，数据显示布里斯班的独栋屋(house)年增长达到4.0%，单元房(unit)包括公寓，则出现了负增长，下跌2.6%。
阿德莱德的住宅价值从今年三月到六月，增长率为0.3%，年增长率为5%。与布里斯班不同的是，阿德莱德的独栋屋年增长为5.5%，单元房也呈现缓慢增长的趋势，涨幅为1.3%。
澳洲首都堪培拉在过去半年中，住宅价值增长1.3%，年增长率7.8%，独栋屋年度涨幅9.3%，而单元房也涨幅3.2%。
珀斯是少数出现负增长的首府城市。住宅价值季度跌幅1.3%，相比起去年同期下跌2.9%，独栋屋和单元房分别下跌2.9%和2.7%。
与珀斯相同，澳洲北部地区首府达尔文同样出现负增长，过去三个月中，住宅价值下跌4%，与去年同期相比下跌4.7%，而在今年8月底，达尔文的房地产市场更是下跌19.1%，为其历史最低值。
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