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英国房产投资需要缴纳哪些税

发布时间:2021-02-03 栏目:阅读 投稿:曾经的百褶裙

现在去到英国投资的人有很多,而在英国投资房产的要是要出售或是出租那就要涉及到几种税了,今天,我爱学习网小编也为各位整理了英国房产投资需要缴纳哪些税一文,一起来看看吧!

印花税

英国购买房产,成交时必须向税务局缴纳印花税(SDLT),买卖交易才能最终获政府认可。根据2012年3月21日英国财政部公布的最新税率印花税的具体征收标准如下:购买价值低于12.5万英镑(含12.5万)的物业,不需要缴纳印花税;物业总价值在125,001-250,000英镑的,印花税税率房产总价值的1%;总价值在250,001-500,000英镑之间的房产印花税房产总价的3%;总价值在500,001英镑-100万英英镑之间的房产印花税总价值的4%;物业总价值在100万以上低于200万英镑的,印花税税率物业总价值的5%;购买房产价值超过200万英镑的,印花税为7%;如果通过公司购买价值超过200万英镑物业印花税税率为15%

继承

继承税(InheritanceTax)是针对赠与子女(或他人)的财物所征收的税种,并非仅是房产或遗产。因此,无论是代交还是赠与房屋,都会涉及到继承税。如果父母在馈赠后的七年之内去世,七年之内所有赠与子女的礼金都会被记入遗产总额之中,如果超过起征点,将被征收40%的继承税。在2015年4月5日之前,起征点将一直冻结在32.5万英镑因此若要避开继承税的问题,需要提早规划。

增值税

增值税是指对在英国经营期间,提供商品或服务产生的增值部分所征收的赋税。在购房过程中,几乎所有的律师、会计服务,都需要交纳增值税。提供服务的律师事务所将根据具体的服务事项,在房产成交前提供具体的费用和税款清单。


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