英国移民购房需要知道的十件事(二)
英国移民购房房产介绍之现代公寓，去英国移民购房需要做好哪些准备?我爱学习网的小编在这里为大家整理了英国移民购房需要知道的十件事(二)，希望对大家有所帮助。
一、深层考虑许多买房出租的人都希望在他们现有住宅的附近买房。
但你自己的地区未必是的选择。不错，离自己的住宅近确实能够方便照应，但如果你选用中介，他们会帮你留意这些。把网撒得大些，看看那些口碑良好的小区，尤其是有和善邻居或高校的。如果一个小区目前情况一般但有上升，那么也值得考虑。已经有些老旧的小区可以通过低价买入来盈利。永远记住买入价格必须足够低，你的成本还需要加上装修和维护的价钱。
二、不要被砍价和初次买房的人一样，初次买房出租的人也可以砍价。
如果你不需要卖房来买房，那么你还不存在买卖风险。尽量把起价定的较低，不要因为被砍价而丧失了主动权。当然，还要提醒各位准备买房的读者，并不是出价越低越好，如果出现多人竞价的情况，很可能因为不能及时获得信息而丧失购买良机。
三、明白风险在做任何之前，应该清楚可能存在的风险是什么。
房价可能大跌，你准备好继续了吗?如果失败而无法继续贷款，那你会如何应对?哪怕在的区域都有许多房产空置着。在之前必须调查清楚这栋房产是否有两个月以上的时间空关着。大部分房子都需要修整，在这中间会出现许多问题。如果你的银行存款不足以覆盖大规模修整的价格，比如新的热水系统，那么先不要。
你是要自己来打理还是通过中介?中介意味着中介费，但他们会代你打理所有麻烦事，比如下水道堵住、电跳闸等等。如果自己来出租会省下一笔钱，但你需要付出和假期的代价来打理所有突发事件，包括看房子、登广告、修理。把所有可能的中介列个单子，然后一一询问他们可能为你带来的服务，货比三家。
五、不要野心太大：算好每年房租的房价比。
比如一栋价值20万英镑的房产，年收入房租是一万的话，它的达5%左右。房租应该是买房出租的关键。如果银行按揭利率过高，就会造成房租的收入无法完全覆盖银行还款。因此必须确保房租的收入一直能够超过利息的增长，确保能够盈利。
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