中国和英国房产质量有什么区别
越来越多的人会选择去海外生活，英国是很多人的首选国家，那么英国和中国的房产实力有哪些区别呢?这是很多人士比较关心的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。
一、在中国大陆 所有土地都是国有 不具备不动产一个重要特征：稀缺的个人私有资源。
与伦敦的房产不同，北部城市的价格更适合普通家庭。以曼彻斯特为例，房产均价约为伦敦的1/3，一室公寓的价格在12.5-15万英镑之间，在伦敦同等公寓则要高达30-40万英镑。在利物浦，更有低于10万英镑的房产。
二、当前中国绝大部分居民住宅楼设计使用寿命50年 这个可以从如今大规模拆迁20，30年前的房子可以看出目前中国的商品房质量和国外比差很多 去巴黎伦敦看看，上百年的房子到处都是，在中国你能指望商品房活到50年吗?
在北上广深买下一套房子的成本也已经远超曼城和曼联隔壁的公寓，但在看似诱人的价格之外，在英国买套房还有些复杂的税费.
三、 物权对当前绝大多数住宅的老百姓来说 没太大意义 因为你们绝大多数的房子在未到50年的时候 可能都变成危房了 没了房子 那个国土使用权还有用吗? 到时你得重新另外买房。
在英国拥有一套住房，主要涉及四种税——印花税、所得税、资本利得税和遗产税。印花税在购房时发生，所得税适用于购房后出租获得租金收入的投资者，资本利得税在转手出售房产时发生，对于“短炒”的投资者而言，一般则不需要考虑遗产税。
四、住宅物权国土使用权一般70年 其后可再申请延长30年 100年后无论如何都中断 在这片到期土地上你将什么都没有。
英国现行的印花税税率分为五级，其中价格低于12.5万英镑的房产无须纳税，价格在12.5万至25万之间的房产，适用2%税率，房产越贵，税率也越高。
五、赔偿有人看到现在有些拆迁赔偿还可以 ，别忘记那是在过去法律不全 产权不明晰的特殊情况下! 如今的居民商品房 国土使用70年 40，50年后你的使用权只20多年 要扣除很多 何况还有住户摊派。
英国遗产税的税率40%，但同样有32.5万英镑的免税额。Harvey建议，投资者打算长期持有的话，应该听从律师建议提前做好规划。
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