澳洲购房时如何检测质量

其实现在买房也是一个大问题，要选房，看房，如何一步步流程走下来，这也是一件耗费心神的事情，还要一件比较重要的事情，那就是检测房产质量了，那澳洲购房时如何检测质量?我爱学习网小编也为各位整理了相关的信息，一起来看看吧!

1.土地、房屋产权的关系是否明晰，有无遗留纠纷问题;

2.销售商执照印章和各种法定批文是否属于原件，与被确认的名称是否相符;

3.房屋结构、套型、质量、配套设施等是否与广告内容一致;

4.供水、供电、供气能否保证，交通、排污、通讯是否通畅;

5.房屋的面积是否按国家有关规定进行计算，有无“短尺少寸”现象;

6.房价计算是否已经按照优惠的价格执行，是否合理;7.其他承诺的条件(如户口、物业管理等)能否兑现。

国内人士想投资澳大利亚房产，建议找代理服务机构，社会情况和法律都不同，投资需要谨慎。

澳洲发展商推出的新楼盘全部是无折扣销售，销售代理商是不可以擅自加减价格，在这方面澳洲法律有严格并且细致的规定，否则代理执照将被吊销，支付罚金25万澳元。

澳洲买房交费的大致程序会根据购 买房产的性质的不同而有变化。房屋结构、套型、质量、配套设施等是否与广告内容一致。

供水、供电、供气能否保证，交通、排污、通讯是否通畅。

房屋的面积是否按国家有关规定进行计算，有无“短尺少寸”现象。土地、房屋产权的关系是否明晰，有无遗留纠纷问题。

房价计算是否已经按照优惠的价格执行，是否合理。其他承诺的条件(如户口、物业管理等)能否兑现。

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