2017年海外购房政策调整的国家有哪些
现在已经是9月份了，据我爱学习网小编所知，海外房产投资依旧是国人的理财方式之一，而去国外买房的热潮还是存在，所以小编也为各位整理了2017年海外购房政策调整的国家有哪些一文，一起来看看吧!
1、 新州外国买家被重税
澳大利亚新州出台新政策，新政将通过税收调节市场需求，重点打压外国人购买力。新州政府去年针对外国投资者引入4%的印花税附加费，而今年这个比例将翻倍，调高到8%。针对外国业主每年征收的土地税附加税由0.75%拔高到2%。
新州财政案宣布，自7月1日起海外住宅房产买家需在购买住宅房产应付税款的基础上额外支付4%的印花税。并且，购买期房的外国投资者不再享有12个月的印花税付费延期。
2、 英国发布“住房白皮书”
白皮书规定，2018年前各地方政府必须规划未来5年的住房计划。对那些未制定“实际”计划的地方政府，英国政府将采取惩罚措施。为确保房屋计划落到实处，地方政府也将面临年度审查。为解决英国房地产市场供应不足的现状，英国政府将规划建造数万套新房屋。
3、 加拿大新政抑制房价
4月21日，加拿大安省公布了16项房产新政，希望抑制过热的房地产市场。在推出的“16招”楼市新政中，杀伤力最大、最立竿见影的就是向海外房产买家征收15%的非居民投机税。但新政中有很多免除条件，比如购买物业4年内如果获得加国移民身分可以退税，国际留学生购买物业后最少2年在加留学生活，以及拥有加国工作签証等都不受此条款限制，这些免除条件实际上还是要保护海外房产投机人士。
4、 韩国出台“6·19不动产新政”
韩国政府出台了史上最严楼市调控政策，政策包括提高贷款购房者的首付比例，从三成提高到四成，同时，在首尔等热点区域，还限制了贷款额度上限，购房者还款额度不能超过年收入的50%，此前规定的是不能超过60%，一定程度上打击了来韩炒房的外国投资者。
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