美国奥兰多买房费用介绍
不少人士会选择去美国奥兰多买房，那么美国奥兰多买房的费用情况是如何呢?这是很多人士比较感兴趣的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。
奥兰多常年阳光明媚，一年52个星期不间断的租赁周期也十分适合投资。且各种税费较低，消费税仅为6.5%，个人房产税约为21.58，公司所得税5.5%，没有个人所得税。所以说才会有这么多的人来到奥兰多这里买房的。在房子交易过户时，买方需要先支付六个月的地税，这个税费多会按房子总价的1.5%来收取，也就是说价格为一百万美元的房子，需要交15000美元左右的税费，而且这种税并不是说交一次就不再交了，它每天都会交，这是当地政府最重要的财政收入。
在美国奥兰多这里买房还会牵扯到一些其它的费用。比如谁房屋的保险费用。贷款的费用。当然过户的费用也是要交纳的。过户费也就是交易费，是交给房产管理部门的，它的具体额度是在500美元的基础上再加房价的0.2%。房屋保险和产权保险也是必须要支出的费用，特别是在贷款买房的时候，银行会要求买主必须购买房屋保险，在当地面积接近两百平方米的房
具体的一些流程
1)房款
2)Escrow 第三方公证行手续费约和：$600-1000(按房价比率收费)
3)产权终身制产权保险费大约 $1500(可要求卖家来支付)
4)县政府收的过户费大约 $300-600(可要求卖家来支付)
7)公证费登记费大约：$50-120
1)房产税 (不同地方，年份，房子尺寸，税率都不同。一般基本税率是一年 1.2%。新房的社区建设税可额外增至0.1%-0.7%)
2)物业费(不同地方，年份，房子尺寸，月费都不同)$0-$300
3)每年的自然灾害保险/火险 $500-$1500 (不同地方，年份，房子尺寸，价格不同。地震险额外高，大约一年$2000以上。一般人不买地震险。)
4)园丁费(如有私家庭院、泳池等，需要每月打扫一至两次 $50-$100)
子，保险费每年需要1000美元左右，另外产权保险是独立的存在，它的费用为300美元。
结合上述这些内容小编就为大家介绍了在美国奥兰多进行房产购买的时候需要缴纳的费用，可以看出，除了房产自身的费用之外，还需要缴纳的诸如保险费，贷款，过户费等等等等，这些都是需要计算在购房费用之内的，想要买房的朋友一定要评估好房产的价格再行进行购买。
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