美国买房选房的时候要看哪些指标？
当你梦想事项终于有实力可以有个家时，是否充满了你在杂志或电视节目中所憧憬的一切?当希望在现实并找到家时，你就会想知道什么对你和你的生活方式至关重要。这些重点清单将为您的家庭搜索奠定基础。这里有些事情可以帮助你变得真实。我爱学习网为您悉心翻译。
一、价钱因素
为了在现实中磨砺你自己，你需要弄清楚你能承受多少钱。你可以负担得起的抵押贷款取决于很多因素，其中包括你的年收入，你的首付金额和你的每月债务。为了估算你的房价范围，你可以使用的负担能力计算器为你算数。
二、房屋类型因素
有许多种类的房屋，但大多数都适合这些大类：独栋别墅、联排别墅、共管式公寓或合作社。而且每个方面都有其优缺点，特别是在隐私和独立方面。在一个单独的家庭中，你将与任何人共享任何墙壁，而你的家庭拥有自己的土地。随着这种独立性，所有关心和修理的责任。如果你选择一个联排别墅或联排别墅，你也是唯一的拥有者，但你会分享共同的墙壁，这意味着隐私会少一些。公寓有很多的户型，但遵循两个基本原则：每个业主拥有其单位的内部，并在整个建筑物中拥有股份，业主支付费用资助房主协会处理维护公共区域和建筑。合作社所有者成为拥有整座大楼的公司的股东，业主对所有重大决策进行投票，评估会费并支付账单。
三、邻里因素
你居住的地方和你居住的地方一样重要，也许更多。你不只是买房子，你正在成为一个更大的社区的一部分。门外发生的事情会影响你的生活方式以及你家的未来价值。那么你如何决定哪个社区适合你?当然有可承受的价格，但它确实关乎你想要的生活方式。在一些规范的网站的待售房源列表的邻域部分，您会发现一个步行分数，用于衡量地址是否适合附近的便利设施，以及用于评估公共交通服务位置的运输分数。
花时间在附近做一次街道检查。周日早上和周五晚上的情况如何?测试通勤的情况，购买一些杂货与咖啡店里的人聊天，阅读邻居的博客。看看这是否是你的下一个邻居。
如果您有(或计划有)要孩子，请在缩小地点之前调查地区学校。一些规范的网站的出售房源包括附近的小学，中学和高中的信息。你可以找到学校考试成绩、课外活动、学生人数统计以及社区评论和评分。即使你没有孩子，好的学校可以成为一个强大的社区的标志，并可以帮助你想卖你的房子。
五、家庭大小和配置因素
你需要一个舒适的巢或一个庞大的化合物?你将不得不平衡成本，每间卧室和浴室都增加了房子的价格，方便。出售房源包括平方英尺成本作为家庭之间的比较点。
了解家庭中可以谈判的事情也是关键：
•大院子或绿化足够种植西红柿
•车库或街道停车位
•您自己的游泳池或邻近社区中心
•海洋或城市村庄的景色
•优秀的房间或舒适的角落和裂缝
•法律套房或地下室娱乐室
如果三车车库或大院子是必备品，请考虑一下你可以折衷的东西。也许年幼的孩子可以分享一个房间或者你可以没有早餐角落。知道你需要什么与你想要什么，将有助于你的房地产经纪人找到一个适合的家。
六、改造空间因素
你可能会找到一个你需要的东西最多的地方，只需要一点点工作就可以完成你想要的东西。你可能愿意牺牲时间和金钱来实现目标。但如果石膏粉尘覆盖每个表面的想法是一个反复出现的噩梦，那么新建筑可能更适合你。面临的挑战是在寻找新家之前深入思考你是哪种类型的房主。
以上内容由我爱学习网www.52xx.cn独家翻译，版权归我爱学习网所有，未经我爱学习网授权许可，任何公司任何人不得转载，违者必追究法律责任!
推荐阅读：
相关推荐：
