日本留学

因为最近几年欧美局势的动荡，多人开始关注起日本房地产，那日本房产该如何购买?我爱学习网小编也为各位整理了日本买房注意事项解读，一起来看看吧!

申请条件

借款时的年龄在20岁以上，最终还款的年龄不超过65岁中国国籍者或外籍华人(香港、台湾、新加坡)

有稳定职业和收入者：年收入300万日元以上，约合16万人民币(可以具体详谈)

贷款金额

原则上，100万日元以上，3亿日元以内

原则上50%，交易价(新房)或评估价(二手房)的70%为上限

根据年收入及负债状况等，会有限制

3亿日元以上可协商，单独审批

贷款者所需的资料

身份证明复印件(护照、身份证)

健康诊断书(血液、尿液、胸透、身高、体重、视力、听力)(原件)

在职证明、收入证明、最近3年纳税证明原件(购房者本人收入不足时，配偶也需提供)

中国人民银行征信中心开具的个人信用状况证明原件

最近1年的银行流水复印件(购房者本人收入不足时，配偶也需提供)

个人声明(姓名、性别、出生年月、护照号码、身份证号码、住址、签名、印章)的公证书

已婚者的配偶要做连带债务人或提交知晓声明、结婚证(复印件)

未婚或离婚证明原件(若适用)

委托签约公证书(开户当天连带债务人无法到场时)

没有日本永住权的外国人，要在日本买房贷款，虽然有一定的难度，但还是有些日本金融机构，愿意提供日本房贷。只要符合各金融机构制定的条件，没有日本永住权的外国人，还是有机会申请日本买房贷款。

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