2018投资泰国房产的那些事儿
泰国作为一个东南亚国家，房产市场的火热程度真的是无法想像啊，越来越多的投资者选择投资泰国房产，那么泰国的房产真的值得投资吗，投资的成本怎么样呢，市场有哪些变化和趋势，这些投资者都要了解，下面和我爱学习网小编一起来看看2018投资泰国房产的那些事儿。如果想了解更多相关资讯，请关注我爱学习网。
在投资一个房产之前，我们总会看看它有没有投资的价值，所以你肯定需要了解。
泰国当地人也开始购买公寓，用于投资出租，地产市场无论从需求还是供给方面都在持续增长。
泰国政府正在大力修建交通基础设施，随着经济发展，投资者的增多，会带动房地产经济稳步增长。
东盟已10国开放，泰国作为东盟10国的中心轴国家，更是吸引着众多投资者到泰国投资，曼谷房价仍比其他亚洲主要城市便宜、生活配套设施齐全、国际化程度高。
通常而言，住宅价格指数是住宅商品价格水平总体变化趋势以及变化幅度的相对数的一个综合反映。于经济发展向好以及产业结构调整深化的情况之下，泰国住宅价格指数自2012年以来一直皆趋于走高，这亦是一个必然的趋势。而随着泰国基础建设的发展，今后的住宅价格指数亦将会有进一步增长。
据权威数据显示，2017年第三季度泰国经济同比增长4.3个百分点，是2017年第二季度以来增幅最大的。泰国国家经济和社会发展委员会表示，2017年第三季度泰国经济加速增长主要就是得益于泰国的出口和旅游业的增长。除了这些以外，国内消费和民间投资增长亦是助推了泰国的经济增长。
是什么呢，任何的投资都会有风险的可能，投资者应该学会如何规避这些风险。
一旦您找到想购买的物业，您将需要填写一份简单的预订表格，并支付预订费，通常约50，000泰铢。然后购房合同将送达给您审阅和签署。
如果对合同条款无异议，您需支付按金(押金)，这通常是购买价格的20%-30%，并签署寄回副本(有可能可以通过电子邮件发送)。在物业施工期间，您将需要定期支付中期款项。一旦项目竣工，您将在收到新家的钥匙时支付购买价格的尾款部分。
在国外买房，其实和国内还是不一样的，很多时候都需要注意，那么是哪些呢?
在交购房预订金或签署预订协议之前，应该先去土地厅(Land Department)对地契作一个全面调查。在签订任何合同协议前，需要验证卖方是否有清晰、合法的土地所有权。所有权调查将追踪到它的第一个拥有者，同时检查是否有任何的债权，如所有权的留置、租赁或抵押贷款等。
作为买家，每笔金融交易都需要事先调查，以验证这是否是一项可靠的投资。就如同你在股票市场购买上市公司的股票或者互惠基金，你一般都会事先调查该公司或基金的资料与业绩。当你购买泰国房产时，也该如此。你应该与已购买该处房产的购买者核实，看看他们是否满意该房产的质量和框架。
最后，最最重要的事情就是房产过户了，只有房产过户，才能真正的属于你，来看看。
当你计划购买泰国房产时，需要了解相关的步骤，而最重要的一步是将房产从所有人或开发商手中过户给您。通常情况下，购房合同应明确规定房产是如何过户的。一般在土地厅进行房产的过户登记，完成转让手续。
如果你从开发商手中购买的是期房，那么房产过户只能在房产竣工后进行;如果是现房，那么只要完成购房合同约定的分期付款之后就可以过户房产了。尾款通常在土地厅进行过户登记的当天付清。
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