英国留学
自从英国脱欧后，现在英国房地产比较火热，，我爱学习网小编也为各位整理了英国房产投资的相关，各位也可以参考一下，一起来看看英国购房产权共享援助计划解析吧!
居住在伦敦的居民可以享受伦敦帮助购买计划的优惠，2016起，如果在伦敦第一次买首套房子或是迁移到英国后买房，房价不超过60万的，五年内可以享受40%的无息贷款。同时对享受伦敦帮助购买计划买房的人还做了一些条款的约定：
1、必须要付购房款的5%作为预定金。
2、国家机构供给购房总金额40%的贷款。
3、剩余55%要作为抵押物再申请其他的贷款。
12月1日起，买房者的私人储蓄账户里你存入200英磅，政府补贴25%也就是50英镑，这笔钱上会打到你的账户里，最高限定为3000英镑，但是你的账户里必须存入12000英。
在英国，以伦敦地区来说，政府规定年收入9万英镑的家庭在买房子的时候，可以选择只买部份产权，以后可以慢慢购买剩下的产权，减除你购买产权外部分，以租房的模式向政府缴纳租金使用。以前政府对产权共享计划设定了各种类型的标准，你必须是在当地租住廉租房的住户或者在本地有稳定工作。
现在新共享产权计划没有了这些要求，只要年收入不超过8万英镑的家庭都可以享受到产权共享援助计划。购房者只要参加了 “共享产权”计划，按25%—75%产权划分不同的购买额度，购买剩下的房产以租金的形式支付，一般不超出剩余产权价格的3%。如果是一套房子价值22.7，选择购买40%的产权，剩余60%的权产租金不会超过其3%，每月约合340英镑，一年共计4080英镑。共享产权计划让很多人减轻的买房的压力，人们可以用很长的时间来慢慢完成。英国政府计划提供13.5万套房子在整个英国全面推行共享产权计划。
英国政府计划在五年之内建成房子20万套，这些房子会提供给40岁以下购买第一套住房的人，它的售价会比房产市场价低20%。有了这项优惠，如果在伦敦地区内购房房价会在45万英镑以下，伦敦之外的其他地区可以到25万英镑以下。政府计划为这项优惠措施投资约23亿。
已经住在政府机构提供的廉租房的居民，按自己住的年份时间，有权享受以优惠的价格购买他们现在正在居住的房屋，“购房权”计划目标对象将会扩展到到住房协会的租户。现在政府已经把提供廉租房的住房协会的租房户列为试点，准备实施最新的权利购买计划。
五、印花税
对于已经有一套住房还有意再购买多套住房的人，从2016年4月1日起，政府出台了印花税政策。二次买房或者投资购买房子出租收益的人，要再另外再缴纳3%的印花税。多征收的印花税如果到2021年，会有10亿英镑，到时这笔钱会用来建设经济适用房，使更多的人能拥有自己的房子。
相关推荐：
