英国留学
在英国购房是可以贷款的，贷款的种类也有很多种。而且只需要三步，那么究竟是哪三步呢?下面就让我爱学习网小编给各位介绍一下吧，希望对大家有所帮助。
一、贷款额预估
准备买房前，应先做个人贷款额评估，以确定你可买哪个价钱的房产。需要提供个人资产证明丶最近六个月的收入证明丶首期付款证明及身份证明，银行在收到资料後会进行初步评估出买家能够借到的贷款额。
另外，收入水平对于借款额度有很大影响，很多银行最多可以贷大约4到5倍年收入。当然银行也会查询你的信用度，以及支出水平，近两年开始银行会通过消费记录来权衡你的支出水平等。
专业人士指出，买家在知道自己的贷款额以后，就可以依据价位去选择满足自己心意的英国房产了。当你选好房子之后，就要在签订买卖合约之前，进行一个验房的步骤，也就是由买家和银行以外的第三方进行的一个必不可少的步骤。而由此所出具的验房报告上，除了要提供房产质量的质料之外，还会附有房产的估值，而此一估值则将会影响到银行最终所予以批出的贷款额。验房报告通常而言需时大概一个月左右，费用则由买家支付。
需注意的是，当估值与之当前offer的价格出入较为巨大之时，银行是可以予以拒绝您的贷款申请的。此时也就需要和房主、中介等作进一步的沟通了，调整价格或是提供证明此一价格差是合理的。大多数情况之下，是不会有太大问题的。
取得验房报告后，就可正式申请贷款，银行会按房产估价及买家的财务状况审批最终贷款额及利。假如申请获得批核，银行会发出接纳信。信内有申请状况丶详细条款及有关利率及还款年期。申请人必须在确认前，核对有关细项，买家接受所有条件之後，银行就会与买家签订房贷合同。你亦有权选择退出申请，但相关机构会收取申请人相关的估价费及行政费。一般申请需在6个月内确认，否则申请将被撤消。
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