美国留学
现如今很多国内人士打算在美国西雅图购置房产，那么为什么他们会选择西雅图这座城市呢？下面随我爱学习网小编来一起了解美国西雅图房产投资的优势，欢迎阅读。
西雅图是全美公认生活质量最高的城市之一，入选美国十大适宜退休人士居住的城市，相较于纽约，其较低的犯罪率和较高的居民素质，成为很多移民者的理想之选。
西雅图有这个城市的旅游业和度假产业发展很快，它是美国最重的度假中心，也是有名的旅游胜地，这个城市每年接待外来非常的多，当地酒店根本不能满足这些游客的住宿需要，于是短租房的需求量不断增加，另外房子按天出租的租金还比较高，人们在这种情况下选择在西雅图置业，能获得相当可观的投资回报。
另外西雅图这里的治安非常的好，就业率也是非常的低，再加上西雅图的教育又传承了美式的教育。
人们在西雅图的置业定居或者度假，都会有一种很安全的感觉，而且当地居民都十分友好，没有排外情绪，再就是当地华人数量也比较多，人们选择西雅图置业可以更轻松的融入当地生活，西雅图美丽的自然环境，宜人的气候，都能让人们更好的享受到自己心中所想的美式生活。
第一，支付准备。首先，现金支付需要准备：护照和签证、存款证明（并出具所开证明银行的联系方式）、在美国的银行开设账号。其次，贷款支付需要准备：护照和签证、工作证明既收入证明、首付的资金证明（并出具所开证明银行的联系方式）、在美国的银行开设账号。
第二，准备阶段。首先，选择买房经纪人，并向经纪人提出所购房产的要求。其次，在西雅图银行账号存入现金或者取得贷款预准信。
第三，购房阶段。卖方可以选择接受要约合同的出价金额，并在要约合同上签字，即刻产生双方认定。而买方一般在3天向公证公司交送订金。同时，买方有权在房检期派专业检查员鉴定房产的各项状况，表示无异议后可以执行过户手续。
第四，过户。虽然这些内容乍看繁琐，但实际上都是在保护买卖双方的利益不受到侵害；而这时候，以为足够专业、细心、耐心的房产经纪人可以为您省去不必要的麻烦。
在选择自己合适的房子以后，就可以跟中介公司或者房产商签订购房合同了，在签订购房合同的时候，可以将自己的购房合同提供给律师审核，查看有无漏洞，或者注意事项，在经过律师的审核以后，就可以跟房产中心签订合同。
签订了购房合同以后，就需要办理款项，在办理款项的时候，你需要给房产中心提供你房产金额的合法来源证明。并按照房产中心的规定办理了付款手续，如果需要办理贷款，还需要提供相关的贷款资料给当地的银行，办理贷款手续。
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