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加拿大留学

发布时间:2021-02-03 栏目:阅读 投稿:典雅的冷风

很多人会选择移民去加拿大买房,那么你清楚加拿大房屋类型吗?我猜你可能还不知道,别担心,今天我爱学习网小编将为你详解加拿大房屋类型房屋产权形式,来看看吧。

(图片转自百度)

一、加拿大房屋类型;

独立屋(House)

独立屋的魅力在于不用缴纳物业管理费的低成本优势和升值潜力。独立屋的土地通常为私人所有,可以永久传承。除了房屋所占的土地外,独立屋通常具有比房屋所占土地更大的院子。

公寓(Apartment)

加拿大,只有像温哥华、多伦多、蒙特利尔这样的大城市才会比较常见。从投资的角度来说,公寓所有房屋类型中升值潜力最低的,当然它的价格一般也最便宜。

排房(Townhouse)

排房独立的前后院,因此享有比公寓更多的空间,但又因为要与邻居共用一些设施,所以在空间的享有上不如独立屋。而从投资价值和房屋价格来说,联排房也刚好介于独立屋和公寓之间。

多单元房(Multifamily)

多单元房通常位于较低收入人群所在的区域,而且居住者以租客为主。因此,多单元房的拥有者往往出于投资的目的购买该房屋,而自己则住在其他地方甚至其他的城市。

二、加拿大房屋产权形式

Freehold—自由产权

屋主(owner)拥有房子及地皮的产权,要自行负责物业的剪草、铲雪、维修等工作。这类物业主要包括独立房、半独立房、排屋等。

Condominium—共管产权

住宅单位属私人所有,公用地产为所有业主共同拥有。室外的保养、维修工作交管理公司处理,住户每月支付管理费。

Freehold Condominium—自由共管产权

主要以镇屋、连屋为主。这类产权,屋主拥有地产的产权——整幢房子,包括外墙、屋顶、车库等,都由屋主负责,而公共设施,例如车道、康乐设施、访客停车场、附属公园等,则属共管范围。

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