马来西亚留学
如今，马来西亚的房产备受海外人士的关注，投资马来西亚房产的人是与日俱增。那么马来西亚购房有哪些优势?下面就随我爱学习网小编一起了解下吧。
1、好地段胜过好装修
马来西亚的房产普遍为精装修。如果只是把房屋短期出租，大部分房子都不需要豪华装修。租客更关注地段、价格、交通和周边生活环境。例如伊斯干达特区，扼守海上丝绸之路要冲马六甲海峡，是亚洲重要的通商口岸和航运枢纽。伊斯干达特区复制深港模式，经济发展迅速，且享有众多投资优惠政策。
2、易贷易租，以房养贷
马来西亚房地产市场租赁非常发达，贷款手续相对简单，物业管理人性化、水准高，房屋保值情况良好，房产出租容易，管理规范，可长年委托代理公司负责租售。因马来西亚大多为旅游城市，其出租回报率稳定且较高。此外，马来西亚大力发展外资，欧美以及亚洲其他国家众多大型企业在该地设厂及分支机构，并派驻大量工作人员，形成了一个巨大的房屋买卖和租赁需求群体。
3、完善体系，降低风险
马来西亚政府通过一系列服务和计划积极鼓励与支持海外投资，在马来西亚，房地产交易已形成一个完善的法律体系。市场相对成熟规范，有健全的法律制度，信息公开透明，开发商诚信度较高，专业律师维护业主的自身利益，最大限度降低购房者风险。
与国内50年或70年的产权相比，马来西亚房产大多为永久产权和 99年产权。业主拥有该土地的永久使用权，房屋价值会由于土地的增值而增值。因此，永久产权不存在到期续费的问题，估值会更有优势。
5、避寒胜地，消费相对较低
马来西亚被冠以“翡翠天堂，魅力大马”，购房马来西亚，可以轻松实现“投资、度假、居住”多用途。马来西亚没有冬雪，也没有寒风，只有明媚阳光、椰风、多情的海浪、温柔的幼沙。
有心血管疾病以及容易感冒的人来说大马的天气绝对是友好的
6、政府高层互动频繁，双边关系友好发展
马来西亚移民顾问表示，中马是友好近邻，两国高度重视发展双边关系，共同致力于扩大互利合作，促进共同发展。自1974年中马建交以来，两国确立战略性合作关系。在双方共同努力下，中马关系更是保持良好发展势头，两国高层互访频繁，中马经贸合作成效显著。2015年，中马双边贸易总额约973亿美元。自2008年以外，马来西亚是中国在东盟最大贸易伙伴。
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