美国留学
美国是经济发达的国家，不少人希望移民美国，那么购买新房有哪些优劣势呢?我爱学习网的小编在这里为大家整理了美国购买新房的优劣势对比，希望对大家有所帮助。
一、新房
崭新的房子象新车一样，会散发出不受欢迎的气味儿，但它的优势也不容忽视。显而易见，其中的设施都是全新的。家电还在保修期限内，更换它们尚需几年或几十年的时间。
二、优势
新房从整体规划到室内布局都能体现当今最新潮流和品味，而且设计更合理，实用。买新房还可以挑选喜欢的厨房台面, 地板等。如果买家对房内装修有自己的特殊要求，可以向建造商提出，只要付出很低的费用就可以得到满足。
新房及其配套设施的安全性能更好。据统计，新房屋主受火灾而伤亡的机会远远小于居住于旧房子的人们。建造新房所用的材料都经过检测，必须达到国家和行业所定的指针。
新房的主人能节省能源的开支。新颖的建材能够较好地隔音, 隔热。高效节能的水, 电, 取暖系统, 还有能定时定量的中央空调等。新房屋主比那些住在1980年以前建造的房子里的人节省一半的能源开支。
新房有品质担保，维修费用较低。新屋建造商或是直接提供房屋品质担保，或是通过向保险公司购买保险来提供类似的保证，一般在十年内出现的建筑上的缺陷都可以得到赔偿。所以新房屋主们在入住后的最初几年内可以不用做任何维修，只要平常稍加注意，做些简单的保养工作即可。
三、劣势
新房建造周期较长，整个流程耗时较长;价格协商余地小。部分新房在城市以外的新建社区，商业中心, 学校等服务设施不完备，绿化明显不足。
当然，对一个购房者来说的利处，对另一个购房者来说可能是弊处。比如，新房之前没有人住过这一点，可以说没人留下任何问题，也可以说没法知道是不是有问题。这个时候，我们建议您找专业的房产经纪人，经纪人会结合您的情况以及对美国房产市场的了解，来确保您买到称心如意的新房子。
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