澳洲留学
在澳洲购房是很多富豪的投资方向，其中不少富豪会选择先贷款，那么澳洲房产带来利率历史趋势是如何呢?想必是不少出国人士比较关心的问题，和我爱学习网房产栏目一起来看看澳洲房产贷款利率历史，欢迎阅读。
又是一个振奋人心的消息朝着“澳洲房奴”扑面而来，澳洲有史以来最低的房贷利率上市，一年期固定存款低至3.49%。这是哪位天使姐姐下凡给的福利啊?
根据澳洲金融网站RateCity(这个网站可以查询对比澳洲的房贷利率)的数据显示，在新州和昆州地区提供房贷服务的Greater Building Society公司推出了破天荒的3.49%一年期固定房贷利率。
3.49%这个年固定利率确实很低，因为根据RateCity的数据显示，基本市面上30年期30万房贷的平均标准浮动利率为4.9%，每月偿还的贷款额为1592澳币。
当然也有一些机构提供了低利率，比如loan.com.au提供的浮动利率为3.98%和iMortgage提供的三年期固定利率3.99%，但是都无法与Greater Building Society的3.49%匹敌。
那到底能省多少钱?如果和ANZ银行的一年期固定利率想比的话：
ANZ银行：每个月得还$1871澳币，30年后总共得还673,500
澳大利亚央行(Reserve Bank of Australia)5日发布2月货币政策声明称2010年进一步加息“大门依然敞开”，此外该行小幅上调中期通胀与经济增长预测，不过短期加息时间依然未定。
该行表示：“展望未来，如果经济形势如期逐步改善，那么货币政策可能需随时间推移而做进一步调整以确保通胀仍能与中期目标(2%到3%)相符。”
该行对其通胀预测做出上调，即到2010年中期这段时间核心与潜在通胀将维持在目标范围内。整体通胀将上升，到2010年底预计为2.5%，对比此前预测为2.25%。 该行预计2010年澳大利亚经济复苏速度将超此前预期，其中2011年二季度GDP年比预计将增3.5%，对比此前预测为增3.25%。
此外，该行预计未来数月就业将有稳健增长并对经济体内闲置产能有限提出警告。 不过，该行声明并未显出继续快速加息的紧迫感而是强调通胀正在缓和。
就利率问题，该行表示利率仍低于均值但“不再处于极低位”，而澳大利亚大型银行额外上调住房抵押贷款利率“已令经济所获货币刺激量大幅减少。”
该行表示，澳元升值也已对经济构成阻碍，但“经济严重缩减风险”已经过去。 该行对中国的评述较少只是表示在价格压力上升的迹象中澳主要贸易伙伴增长依然稳固。该行指出中国经济增长组成正转回出口。
澳大利亚央行做出将其现金利率目标维持在3.75%这一决定令金融市场感到意外。此前经济学家均预测会有加息。
澳大利亚央行行长斯蒂文斯(GLenn Stevens)2日表示需要更多时间来对09年底宣布的加息影响进行评估。澳大利亚主要银行大幅上调住房抵押贷款利率已令货币状况收紧。09年四季度期间，澳大利亚央行现金利率总计上调75个基点，该行表示利率需随经济复苏而正常化。
另外，澳大利亚央行在声明中对国内经济前景依然乐观。但该行警告称，为实现全球经济持续复苏，财政失衡问题必需得到解决，而现在多数经济体仍为消费需求疲软所困。
该行表示，商品价格上涨预计将对澳大利亚国内资源部门投资起到推动作用，住房建筑活动上升可能也会推动2010年经济持续向前。
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